С начала года цены на квартиры выросли примерно на 12%. Последний раз такой сильный рост фиксировали в 2014 году. И то, по итогам целого года. В 2020 на подъем цен повлияли введение налогов на вклады и льготной ипотеки. Ничего личного - просто бизнес. Что же из всего подорожавшего осталось самым дешевым?
5 место. ЖК «Цветной город» от «ЛСР»
На сегодняшний день ЖК «Цветной город» - один из самых масштабных проектов освоения территории в Петербурге. Комплекс возводят в Красногвардейском районе, между КАД и линией реки Охта. Однако, несмотря на городской статус, на дорогу до «города» понадобится время. По данным Яндекс. Карт только до ближайшей станции метро «Гражданский проспект» добираться не меньше 45 минут. Хотя застройщик уверяет, что обеспечит всей необходимой инфраструктурой. В придачу к 200-м домам, со временем, построит и школы, и сады, и магазины. Правда, до работы большинству ехать, все-таки, придется. Зато квартиры здесь - одни из самых дешевых в городе. Студию, площадью 20 кв.м., со сроком сдачи в 3 кв. 2022 года, можно приобрести от 2,7 млн. руб.
4 место. Апарт-отель Start от «ПСК»
Дешевле, за 2,5 млн руб. продают студии 22 кв.м. с панорамными окнами в пешей доступности от метро «Парнас». Но есть нюанс - это не квартира, а апартаменты. Если планируете сдавать - будет даже удобнее. Управляющая компания возьмет на себя заботы по поиску клиентов и уборке. Если ищете вариант для жизни - стоит приготовиться к повышенной платежке за комуналку и особенностям прописки. В апартаментах можно оформить только регистрацию на 5 лет.
3 место. Апарт-отель «Про. Молодость» от Plaza Lotus Group
Та же история с апарт-отелем «Про. Молодость» в Невском районе. Квартир нет, есть студии. Можно сдавать, можно жить самому. Студию 20 кв.м. со сроком сдачи в 2022 предлагают за 2,1 млн руб. Высокая комуналка и только временная регистрация, зато до метро можно дойти пешком. Станция «Улица Дыбенко» расположена в 2 км.
2 место. ЖК «Экспоград 4» от «Вита»
Чтобы купить такую же квартиру, (20 кв. м. срок сдачи в 3 кв. 2022), придется мириться с удаленностью от города. За 2,1 млн руб. есть только студии в Пушкинском районе, в 13 км от станции метро «Московская». «Яндекс.Карты пишут», что ехать до нее на автобусе не меньше часа. Да и с инфраструктурой на «Пулковских высотах» пока не очень. В пешей доступности есть детский сад, а вот до школ и поликлиник добираться без машины придется долго. Но есть и плюсы - комплекс малоэтажный, всего 4 этажа, да и воздух свежий.
1 место. ЖК «Ломоносовъ» от «Петрострой»
Ну, и, наконец, самая дешевая квартира, которая нашлась в Петербурге на 1 ноября 2020 года - студия 23 кв.м. за 1,8 млн руб., которая находится в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, недалеко от «Ораниенбаума». Комплекс частично сдан, самые дешевые квартиры достроят ко 2 кв. 2022 года. Инфраструктура в округе развита неплохо, но если работать в городе, стоит настроиться на долгую дорогу. Что на машине, что на метро этот путь едва ли будет быстрым. Из-за большого количества новостроек Петергофское шоссе часто стоит в пробках, а до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» - 30 км.
