Представьте стандартную ситуацию: вы арендуете офис площадью 40 кв. м в центре Москвы за 75 000 рублей в месяц. Что вы получаете за эти деньги? Чаще всего — голые стены, старый пол, потолок и окна, которые давно не мыли. Солнечный свет с трудом пробивается сквозь кроны деревьев и грязные стекла, освещая помещение лишь на пару часов в ясный день. С наступлением вечера в углах сгущаются тени, старый ламинат начинает скрипеть, а отклеившиеся обои шелестят на сквозняке. Атмосфера может напоминать декорации к фильму ужасов, и это еще до того, как вы познакомитесь с «наследием» предыдущих арендаторов.
Скрытые расходы и ремонтная головная боль
Ключевая проблема классической аренды — состояние помещения при въезде. Собственники редко делают косметический ремонт после ухода предыдущих арендаторов. Причины просты: частые съезды, много пустующих площадей и понимание, что новый арендатор всё равно захочет сделать ремонт под свой фирменный стиль. В результате вам приходится своими силами и за свой счет приводить офис в порядок: перекрашивать стены, менять освещение, клеить новые обои.
Этот процесс отнимает не только деньги, но и драгоценное время. Разработка дизайн-проекта, ожидание заказанных материалов, поиск и найм строителей — на это могут уйти недели, а то и месяцы. И это только первый этап. Далее следует не менее затратная закупка офисной мебели, оргтехники, канцтоваров. Получается, что бизнес еще не начал работу в новом помещении, а расходы уже пошли. Сроки и итоговая смета часто оказываются непредсказуемыми.
Сколько стоит обустройство офиса с нуля?
Давайте посчитаем примерный бюджет на подготовку офиса в 40 кв. м в Москве:
1. Косметический ремонт (из расчета 4500 руб. за кв. м) — 180 000 руб.
2.
Обратите внимание: ТОП-10 ВАЖНЫХ СОВЕТОВ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ ПО ЧАСАМ ИЛИ ПОСУТОЧНО!.
Комплектация базовой мебелью для нескольких сотрудников — 120 000 руб.3. Закупка оргтехники, картриджей и канцтоваров — 15 000 руб.
Итого стартовые инвестиции: 315 000 рублей. И это без учета стоимости самой аренды и вашего потраченного времени.
Альтернатива: готовое решение в коворкинге
А что, если можно избежать этих трат и хлопот? Современное решение — аренда готового офиса в коворкинге. В этом случае вам не нужно заниматься ремонтом, закупкой мебели и техники. Профессиональные дизайнеры уже создали комфортное и стильное рабочее пространство, соответствующее всем стандартам. Каждое место оборудовано необходимой мебелью, продумана эргономика и проведены коммуникации.
Вы подписываете договор и буквально через 30 минут ваша команда может приступать к работе. Никаких простоев, строительной пыли и непредвиденных расходов. Вы сразу начинаете вести бизнес, экономя значительную сумму. Те самые 315 000 рублей можно направить на развитие компании, маркетинг или премии сотрудникам.
Готовы увидеть всё своими глазами?
Посетите наш сайт: https://workki.co/
Или совершите виртуальный 3D-тур по помещениям: https://my.matterport.com/show/?m=cbPjzz7PrT7
Мы приглашаем вас на личную экскурсию с менеджером. Запись по телефону: 8 (925) 523-45-57.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Лайфхак как сэкономить 315000 руб на аренде офиса в центре Москвы?.
