При первой встрече с потенциальным жильцом бывает трудно оценить его надёжность и финансовую состоятельность. Обычно человек рассказывает о своей работе и стабильном доходе, заверяя, что с оплатой проблем не будет. Конечно, стоит изначально доверять словам собеседника.
Цифровой след как инструмент проверки
Однако если есть возможность дополнительно «просканировать» человека через его аккаунты в социальных сетях или мессенджерах, этой возможностью лучше воспользоваться. Это даёт дополнительный слой информации для принятия решения.
Например, из личного опыта: если видно, что номер телефона арендатора зарегистрирован в WhatsApp с 2015 года, это косвенно говорит о стабильности. Мошенники редко долго пользуются одним номером, чаще их меняют. Это простой, но действенный способ первичной оценки.
Интересное: Бесконечные скандалы с соседями. Как избежать при сдаче жилья посуточно?.
Открытость в сети как показатель надёжности
Современные технологии предоставляют уникальную возможность заглянуть в цифровую жизнь человека. Аккаунты в Facebook, Instagram, ВКонтакте, их история и активность — всё это формирует цифровой портрет. Человек, который ведёт открытую и активную жизнь в сети, как правило, более «прозрачен» и меньше склонен к обману, так как его репутация на виду.
И наоборот: если вам 30 лет, но у вас нет профилей в соцсетях или мессенджерах, это может вызвать вопросы. Конечно, могут быть исключения, например, работа в закрытых структурах, но такие случаи редки. В большинстве ситуаций отсутствие цифрового следа в современном мире — это повод для более внимательного изучения кандидата.
Универсальный принцип
Этот подход — оценка открытости и понятности человека через его цифровое присутствие — полезен не только при сдаче жилья, но и в других сферах жизни. Базовый принцип прост: с открытым и предсказуемым человеком иметь дело проще, безопаснее и приятнее.
Олег Р., специалист АН «Хамовники»
Интересное еще здесь: Аренда.
Польза современных технологий при сдаче квартиры в аренду.
