Эпоха Интернета вещей (IoT) кардинально преображает облик современных городов, превращая обычные здания в интеллектуальные экосистемы. Это не просто установка умных устройств — это глубокая интеграция систем, которые обмениваются данными, учатся и адаптируются. «Умные» здания становятся глобальными центрами инноваций, демонстрируя будущее устойчивого развития и комфорта.
Основой интеллектуального здания является комплекс взаимосвязанных систем. С помощью датчиков IoT, автоматизации и передовых решений они управляют климатом (HVAC), освещением, безопасностью и даже пользовательскими сервисами — например, навигацией внутри помещений или бронированием переговорных комнат. Такие здания не просто экономят ресурсы — они создают оптимальную среду для работы, контролируя энергоэффективность, комфорт и доступность.
Многие современные офисы уже обладают элементами «интеллекта», но некоторые проекты выделяются особенно. Давайте рассмотрим семь самых впечатляющих умных зданий мира, которые задают новые стандарты.
The Edge (Амстердам, Нидерланды) — самое «зелёное» здание планеты
Edge Building, фото из открытых источниковПо оценке британского агентства BREEAM, The Edge признано самым экологичным и технологичным зданием в мире. Оно не просто предоставляет пространство для работы — оно заботится о каждом сотруднике. Здание знает, где вы живёте, на какой машине приехали, и направляет вас к свободному парковочному месту. Оно помнит ваше расписание и даже предпочтения по количеству сахара в кофе.
В The Edge нет закреплённых рабочих мест. Каждое утро система анализирует ваши задачи и предлагает оптимальное место: отдельный кабинет, коворкинг, конференц-зал, террасу или даже комнату для медитации. Когда вы приходите на выбранное место, освещение и температура уже настроены под ваши привычки. Одной из ключевых инноваций стали сверхэффективные светодиодные панели, которые питаются от тех же кабелей, что и интернет, — это значительно снижает энергопотребление.
Capital Tower (Сингапур) — эталон энергоэффективности в Азии
Capital Tower, фото из открытых источников52-этажный небоскрёб Capital Tower получил престижную награду Green Mark Platinum Award за инновационный дизайн и рациональное использование ресурсов. Здесь реализованы передовые энергосистемы: рекуперация холода от кондиционеров, датчики движения в холлах и санузлах, стеклопакеты, снижающие теплопотери, и система сбора конденсата для уменьшения расхода воды. Постоянный мониторинг уровня углекислого газа обеспечивает идеальное качество воздуха.
Помимо технологий, здание предлагает сотрудникам и гостям фитнес-центр, бассейн, детскую комнату, рестораны и панорамный вид на Сингапур.
Glumac (Шанхай, Китай) — лидер по качеству воздуха
Glumac, фото из открытых источниковОфисное здание площадью 6000 м² считается одним из самых экологичных в Азии. Glumac стал первым проектом в Восточной Азии, получившим сертификат LEED Platinum v4, и первым сертифицированным жилым зданием на континенте. Его главная гордость — лучший в Шанхае воздух внутри помещений. Система мониторинга в реальном времени отслеживает уровень кислорода, летучих органических соединений, влажности и частиц пыли, а сотрудники могут видеть эти данные на своих смартфонах.
Для очистки воздуха используются пять систем фильтрации и зелёная стена, которая нейтрализует внешние загрязнения.
DPR Construction (Сан-Франциско, США) — философия устойчивого развития
DPR Construction, фото из открытых источниковРегиональный офис DPR Construction отражает две ключевые ценности компании: уважение к личности и стремление изменить мир к лучшему. Это первое в Сан-Франциско здание с сертификатом Net-Zero (NZEB), которое производит столько же энергии, сколько потребляет. Оно также имеет сертификат LEED Platinum и включает множество экологичных решений:
- модернизированные фотоэлектрические панели
- солнечная система нагрева воды на крыше
- электрохромные окна, меняющие прозрачность
- 8 автоматических мансардных окон на солнечной энергии
- энергоэффективные потолочные вентиляторы
- три живые стены и зелёный винный бар
- использование вторичной древесины (красное дерево и пихта Дугласа)
- сантехника с минимальным расходом воды
Корпоративный центр Совета Хиндмарш Шира (Мельбурн, Австралия) — климатическая адаптация
Hindmarsh Shire, фото из открытых источниковПроект был разработан с фокусом на энергоэффективность и улучшение условий труда. Мельбурн известен экстремальными температурами, поэтому здание использует естественные методы климат-контроля. Система подземных тепловых камер и вентиляции под полом забирает воздух снаружи, охлаждает или нагревает его за счёт температуры земли, а затем распределяет по помещениям.
Дополнительно установлены светодиодное освещение, солнечные панели на крыше и вертикальные зелёные стены для очистки воздуха.
Duke Energy Center (Шарлотт, США) — мастер повторного использования воды
Duke Energy Center, фото из открытых источников51-этажный небоскрёб с сертификатом LEED Platinum демонстрирует выдающиеся результаты в экономии воды. Ежегодно здание повторно использует около 40 миллионов литров воды, собранной из грунтовых вод, дождевой воды и конденсата систем кондиционирования. Это покрывает 80% потребностей башни в воде и 100% потребностей в орошении.
Среди других особенностей:
- сад на крыше, уменьшающий сток ливневых вод и поглощающий избыточное тепло
- «умные» жалюзи, которые поворачиваются вслед за солнцем для оптимального естественного освещения
- 450 000 светодиодов для ночной подсветки фасада
The Crystal (Лондон, Великобритания) — выставочный центр устойчивых технологий
Crystal building, фото из открытых источниковThe Crystal — это крупнейшая в мире постоянная выставка, посвящённая устойчивому развитию городов. Здание является образцом экологичности:
- Нулевые расходы на отопление в год.
- Выбросы CO2 ниже на 70% по сравнению с аналогичными зданиями.
- 100% воды рециркулируется внутри.
- Потребление энергии меньше на 46%.
- Энергия вырабатывается солнечными панелями и геотермальными насосами.
- Дождевая вода используется для санузлов и полива.
Умные здания: взгляд в будущее
С распространением датчиков IoT и подключённых устройств интеллектуальные здания станут новой нормой. Их развитие продиктовано не только экономией ресурсов, но и стремлением создать комфортную, здоровую и персонализированную среду для людей. В будущем, приходя на работу, мы сможем обнаружить, что стол автоматически подстраивается под наш рост, а свет и температура установлены согласно нашим предпочтениям.
Умные здания — это не просто технологии, это шаг к гармонии между человеком, архитектурой и природой.
#smarthome #умный город #leed #путешествия #iot #автоматизация #смарт-офисы #интеллектуальное здание
Читайте наши статьи👀 и подписывайтесь на канал☝
Рекомендуем к прочтению:
Что такое умный офис?
Система "Умное здание": преимущества и возможности
Системы управления зданием (BMS) и техническое обслуживание
Больше интересных статей здесь: Офис.
Источник статьи: 7 невероятных примеров “умных’ зданий.
