В рамках уникального проекта было возведено двухэтажное утеплённое административное здание площадью 5x7 метров. Особенность объекта заключается в его расположении — он построен внутри уже существующего капитального здания. Такое решение позволило создать полностью защищённое пространство, на которое не действуют внешние снеговые и ветровые нагрузки. Это дало возможность использовать лёгкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК), что значительно ускорило процесс и снизило общую нагрузку на несущие конструкции основного здания.
Три ключевых этапа строительства
Все работы были чётко разделены на три последовательные фазы, что обеспечило организованность и контроль качества на каждом шаге.
Первый этап — монтаж каркаса. Это основа всего проекта, от точности которого зависела дальнейшая отделка и прокладка коммуникаций.
Второй этап — отделка помещений. На этой стадии внутреннее пространство приобрело законченный вид, были установлены перегородки, выполнена чистовая отделка.
Третий, финальный этап — монтаж и подключение всех инженерных систем. Сюда вошли: канализация, водопровод, система отопления, сантехническое оборудование и вентиляция.
Планировка и архитектурные решения
На изображениях представлены детальные планы первого и второго этажей. Планировка была разработана с учётом функциональности административного пространства.
Этап 1: Возведение каркаса из ЛСТК
Работы начались с подготовки и установки баз колонн — специальных опорных элементов. Пластины для них были предварительно нарезаны с высокой точностью методом лазерной резки, после чего сварены в готовые конструкции. Благодаря ровному полу в основном звании процесс установки значительно упростился: не потребовалась сложная корректировка по высоте. Базы были закреплены на распорные анкеры (по 4 штуки на каждую) в строгом соответствии с разметкой осей проекта.
После фиксации баз на них с помощью болтового соединения были установлены колонны из ЛСТК. На фотографиях ниже можно увидеть процесс расстановки и крепления этих ключевых элементов каркаса.
Расстановка баз колонн по проектной разметке.
Узел соединения базы колонны со сдвоенной колонной из ЛСТК.
Все элементы каркаса были доставлены на объект одним рейсом длинномера, что говорит о компактности и удобстве логистики материалов ЛСТК. После разгрузки и проверки комплектации начался основной монтаж.
Доставка конструкций ЛСТК на объект.
Сборка каркаса велась последовательно. Отсутствие необходимости бороться с атмосферными осадками и ветром позволило сделать кровлю абсолютно плоской, без традиционного уклона.
Монтаж каркаса. Кровля выполнена плоской, так как на неё не действует снеговая нагрузка.
Особое внимание было уделено устройству межэтажного перекрытия. Его «пирог» был спроектирован для обеспечения необходимой жёсткости, звуко- и теплоизоляции между уровнями.
Схема устройства перекрытия между первым и вторым этажами (подробнее: https://goo.su/4rMj).
Этап 2: Внутренняя отделка помещений
Для обеспечения единства конструкции даже внутренняя лестница была изготовлена из ЛСТК. Интересный момент произошёл с её дизайном: первоначально ограждения были покрашены в яркий цвет, но по просьбе заказчика их перекрасили в более сдержанный серый оттенок, что является примером гибкости в работе с клиентом.
Эволюция дизайна лестницы: яркий цвет, предложенный исполнителем, был заменён на нейтральный серый по желанию заказчика.
В столовой зоне для практичности и долговечности на стену за кухонным столом был установлен защитный фартук, предотвращающий загрязнение отделки.
Установка практичного фартука на стену в обеденной зоне.
Этап 3: Прокладка инженерных коммуникаций
Финальная стадия включала в себя комплексный монтаж всех систем, обеспечивающих комфортную эксплуатацию здания: водоснабжение, отопление, канализацию, вентиляцию и кондиционирование. К сожалению, данный этап был омрачён недобросовестностью заказчика, который не оплатил выполненные работы на сумму 378 000 рублей. Подробности этой ситуации описаны в отдельной статье автора.
Несмотря на это, работы были выполнены качественно. Например, для отопления были выбраны современные биметаллические радиаторы премиум-класса. Их главными advantages стали компактность и малая глубина, что позволило им практически вплотную примыкать к стене и экономить полезное пространство.
Установка компактных биметаллических радиаторов отопления.
Система вентиляции была спроектирована с функцией подогрева приточного воздуха, что особенно важно для комфортного микроклимата в административных помещениях.
Монтаж системы вентиляции и воздуховодов.
Таким образом, здание было полностью построено «под ключ», готовое к немедленной эксплуатации.
Примечание: По данному объекту заказчик не доплатил 378 тысяч рублей. Подробности можно узнать по ссылке.
Возможно, вам будет интересно:
✦ Ускоренное видео процесса монтажа здания — наглядно показывает все этапы сборки каркаса из ЛСТК.
Если статья была для вас полезной и вы дочитали её до конца, поддержите проект лайком. Это очень важно для его развития. Не забывайте подписываться на канал. Ваши вопросы и мнения жду в комментариях.
Канал | ВК | Инста | Fb | Ок | YouT | Сайт
© Анатоль Иванов — заметки строителя
Больше интересных статей здесь: Офис.
Источник статьи: Построили здание в здании (5х7м в 2 этажа), видео в конце статьи, снеговых и ветровых нагрузок нет, объект из лстк.
