Процесс вступления в наследство регулируется строгими законодательными нормами. Нарушение этих правил может привести к полной утрате прав на имущество умершего родственника. Рассмотрим основные подводные камни, которые важно учитывать, чтобы успешно оформить наследственные права и избежать распространённых ошибок.
Соблюдение сроков обращения к нотариусу
Отсчёт времени для принятия наследства начинается со дня смерти наследодателя. Вам даётся ровно шесть месяцев, чтобы подать нотариусу по последнему месту жительства умершего заявление о принятии наследства или о выдаче соответствующего свидетельства. Сделать это можно как лично, так и через официального представителя.
Пропуск этого полугодового срока не является окончательным приговором, но сильно осложняет процедуру. Чтобы восстановить свои права, наследнику придётся обращаться в суд. Судья удовлетворит иск только при наличии веских доказательств, что срок был пропущен по уважительной причине. Таковыми могут считаться: отсутствие информации о смерти родственника, длительная заграничная командировка или серьёзное заболевание, препятствовавшее визиту к нотариусу. Если суд сочтёт причину неуважительной, право на наследство будет утрачено безвозвратно.
Наследство и долги: неразделимый союз
Получая имущество, будьте готовы к тому, что вместе с ним к вам перейдут и все финансовые обязательства покойного. Закон (ст. 1152 ГК РФ) не позволяет принять наследство выборочно — только квартиру, но не кредит. Наследственная масса неделима: вы либо принимаете всё (и активы, и долги), либо отказываетесь от всего целиком. Это правило едино для наследников как по закону, так и по завещанию.
Типичная рискованная ситуация: наследник, не зная о существовании долгов, в течение полугода оформляет права на квартиру стоимостью 5 млн рублей. Спустя некоторое время к нему обращается банк с требованием погасить кредит наследодателя на 6 млн рублей. По закону наследник обязан это сделать, и в случае отказа долг будет взыскан через суд в полном объёме. Поэтому крайне важно заранее выяснить кредитную историю умершего, чтобы оценить риски.
Обратите внимание: Как принять наследство совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства?.
Безвозвратность отказа от наследственной доли
Если наследников несколько, каждый из них вправе добровольно отказаться от своей доли, направив её в пользу других претендентов. Такой отказ оформляется у нотариуса и, согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ, не подлежит отзыву или изменению. Передумать и вернуть свою долю после заверения документа у нотариуса уже не получится.
Единственная лазейка — доказать в суде, что отказ был совершён под влиянием обмана, угроз или в состоянии заблуждения. Однако устные договорённости между родственниками (например, обещание «прописать обратно» или вернуть имущество в будущем) юридической силы не имеют. Суд такие аргументы во внимание не принимает, что часто приводит к семейным конфликтам и потере имущества.
Сталкивались ли вы с подобными ситуациями в жизни? Поделитесь опытом в комментариях!
Ставь 👍 Подпишись на страницу!
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: есть определённые правила для получения наследства.
