⚜️Одним из главных требований к заемщику выступает достаточный уровень дохода для обслуживания ипотечного кредита, напоминают эксперты компании «Метриум».
⚜️В состав этого показателя входят: заработная плата, поступления от сдачи недвижимости в аренду (при официальном оформлении всех документов), инвестиций, вкладов, депозитов.
⚜️Есть два способа понять примерный уровень ежемесячного дохода, при котором банк одобрит ипотеку.
- Первый - воспользоваться калькуляторами на сайтах кредитных организаций, застройщиков или агрегаторов.
- Второй - умножить сумму ежемесячного платежа на 1,6.
⚜️Если полученный результат не вполне соответствует требованиям банка, все же не стоит расстраиваться раньше времени.
«В большинстве случаев есть шанс исправить ситуацию. Например, при относительно небольшой или «серой» зарплате можно привлечь созаемщика, предоставить документы о дополнительных источниках дохода или владении дорогостоящим имуществом», - поясняет директор департамента банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков.
⚜️В частности, «серая» зарплата не является препятствием для оформления ипотеки, но может привести к повышению ставки.
Обратите внимание: Подбираем квартиру правильно: советы экспертов..
В этом случае потребуется подтвердить доход справкой по форме банка, подписанной работодателем и движением по счетам.⚜️Если клиент состоит в браке, то супруг автоматически становится созаемщиком, и банком учитываются совместные доходы.
Наличие различных активов в собственности повышает шанс одобрения ипотеки. Стоит отметить, что банки обращают внимание прежде всего на ликвидные объекты - квартиры, нежилые помещения, гаражи, машиноместа, загородные дома, земельные участки -которые при необходимости могут быть быстро проданы для погашения задолженности.
👉🏻 Если вас интересует покупка или продажа квартиры, новостройки или на вторичном рынке, звоните : +7(981)179-71-00 или напишите мне в Директ свой номер телефона и имя и я свяжусь с Вами.
Ваш специалист по недвижимости, Анна Попова❤
#недвижимость #спб
#санктпетербург
#недвижимостьспб
#элитнаянедвижимостьспб
#квартираспб #страхование
#инвестицииспб
#риэлторспб #квартирыспб
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Совет заемщикам ипотеки, с низким доходом.