Для иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Турции, открытие местного банковского счета является обязательным и ключевым шагом. К счастью, эта процедура для нерезидентов обычно проста и не отнимает много времени. В среднем весь процесс, включая онлайн-заявку на сайтах банков, занимает около часа.
В этой статье мы подробно разберем, как иностранцу открыть счет в турецком банке, какие документы потребуются и на что стоит обратить внимание.
Выбор банка в Турции
Иностранные резиденты могут выбрать для сотрудничества как государственные, так и частные финансовые учреждения Турции. Среди наиболее популярных и надежных банков, которые часто рекомендуют экспатам и инвесторам, можно выделить следующие:
- İş Bankası,
- Akbank,
- Garanti BBVA,
- Yapı Kredi,
- Denizbank,
- HSBC.
Важный момент: открытие счета, как правило, бесплатное, и первоначальный взнос не требуется. Однако в дальнейшем, при наличии положительного баланса, большинство банков взимают периодическую комиссию (ежеквартальную или ежегодную) за обслуживание.
Необходимые документы
Для личного визита в отделение банка иностранцу потребуется подготовить стандартный пакет документов:
- Заграничный паспорт (действительный).
- Турецкий налоговый номер (ИНН) – его можно получить в местном налоговом управлении (Vergi Dairesi).
- Подтверждение адреса проживания в Турции. Это может быть договор долгосрочной аренды (kira kontratı) или счет за коммунальные услуги (электричество, воду, газ) на ваше имя.
Большинство банков предлагают открытие счетов как в турецких лирах (TRY), так и в основных иностранных валютах (USD, EUR).
Обратите внимание: Айдат в Турции. Ежемесячные взносы за содержание жилья.
Стоит учесть, что для открытия депозитного счета в лирах некоторые банки могут дополнительно запросить вид на жительство (ВНЖ).Для чего нужен турецкий банковский счет?
Наличие счета в турецком банке необходимо не только для проведения расчетов при покупке недвижимости. Он становится вашим финансовым инструментом для повседневной жизни и решения административных вопросов:
- Оплата коммунальных услуг (электричество, вода, газ, интернет).
- Уплата ежегодных налогов на недвижимость (Emlak Vergisi) и других сборов.
- Получение заработной платы (если вы работаете в Турции) и удобное снятие наличных.
- Совершение безналичных платежей в магазинах, ресторанах и онлайн.
Оплата недвижимости через пластиковую карту: плюсы и минусы
Альтернативным способом оплаты является использование иностранной банковской карты для снятия наличных в турецких банкоматах. Этот метод очень популярен среди покупателей. Его главное преимущество – отсутствие необходимости декларировать крупные суммы денег при въезде в страну.
Однако у этого способа есть и существенные недостатки, о которых важно знать заранее:
- Высокая комиссия за международную транзакцию, которая может значительно увеличить общую сумму расходов.
- Суточный лимит на снятие наличных, установленный как вашим банком, так и турецким банкоматом, что может растянуть процесс оплаты на несколько дней.
- Потери при двойной конвертации валюты. Если валюта сделки – евро, а счет карты в рублях или долларах, банк проведет конвертацию по своему, не всегда выгодному курсу, дважды.
Рекомендация: Чтобы избежать неприятных сюрпризов, обязательно уточните в своем банке размер комиссий за снятие наличных за рубежом, лимиты и условия конвертации валюты перед поездкой в Турцию для совершения сделки.
Читайте далее...
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
Наш сайт 👉 https://gursoydevelopment.com/
📲 Telegram 👉🏻 cutt.ly/...ram-Gursoy
📲 WhatsApp 👉🏻 cutt.ly/...App-Gursoy
📲 +90 532 285 28 26
✔️ INSTAGRAM ➡️ cutt.ly/...ram-Gursoy
✔️ FACEBOOK ➡️ cutt.ly/...ook-Gursoy
📌 Источник: https://gursoydevelopment.com/article/10-sposobov-oplatit-nedvizimost-v-turcii
#недвижимость #недвижимость за рубежем #недвижимость за границей #недвижимость в турции #элитное жилье в турции #купить квартиру в турции #оплата недвижимости в турции #жизнь в турции #пмж в турции #турция 2022
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Открытие банковского счета в Турции 💰.
