Чтобы понять масштабы российских владений в Черногории, полезно представить, что если бы эта страна была российским регионом, она заняла бы 79-е место по площади, расположившись между Карачаево-Черкесией и Кабардино-Балкарией. Ее территория составляет всего 14 тысяч квадратных километров, что делает статистику по недвижимости особенно впечатляющей.
Активы россиян в Черногории: цифры и факты
Согласно официальным данным управления недвижимости Черногории, граждане России владеют или являются совладельцами почти 19 тысяч объектов недвижимости. Общая площадь этих владений превышает 1 миллион квадратных метров. Помимо этого, россиянам принадлежит около 12 тысяч земельных участков. Для страны таких скромных размеров эти цифры действительно колоссальны и говорят о глубокой интеграции.
География покупок: от побережья до столицы
Российские инвестиции распределены по 13 муниципалитетам страны. Безусловным лидером по популярности является курортная Будва, где нашим соотечественникам принадлежит порядка 7 тысяч объектов. На втором месте расположился Бар с 5 тысячами объектов, а тройку замыкает Герцег-Нови с 3 тысячами.
Интересно, что столица страны, Подгорица, долгое время оставалась в стороне от этого бума — там россияне приобрели всего 19 объектов. Исторически сложилось, что наши соотечественники предпочитали селиться в прибрежных городах: Будве, Герцег-Нови и чуть более бюджетном в прошлом Баре.
Однако после февраля 2022 года ситуация на рынке значительно изменилась. Стоимость жизни в Баре выровнялась с другими курортами, и наиболее привлекательным по критерию «цена-качество» стала именно Подгорица.
Обратите внимание: Черногория дает гражданство в обмен на инвестиции.
Это спровоцировало новую волну интереса россиян к жизни в черногорской столице.
Почему Черногория так привлекает россиян?
Феноменальная популярность Черногории среди российских покупателей недвижимости объясняется целым комплексом причин, которые делают эту страну уникальным предложением на европейском рынке.
- Путь к гражданству. Покупка недвижимости является основанием для получения вида на жительство, а после пяти лет легального проживания открывает путь к оформлению гражданства Черногории.
- Перспектива вступления в ЕС. Страна активно движется по пути евроинтеграции. Те, кто инвестирует сейчас, в будущем могут получить право на свободное передвижение и работу в странах Европейского союза.
- Инвестиционная привлекательность. Ожидается, что после вступления Черногории в ЕС стоимость недвижимости значительно вырастет, что сулит инвесторам существенную финансовую выгоду.
- Безвизовый доступ к соседям. Наличие черногорского ВНЖ или паспорта упрощает travel-возможности, включая безвизовые поездки в Сербию, Албанию и Северную Македонию.
- Доступная стоимость жизни. По европейским меркам жизнь в Черногории остается одной из самых бюджетных. Для комфортного проживания семьи из двух человек, по оценкам, достаточно около 1000 евро в месяц.
- Культурная и ментальная близость. Схожесть культур, менталитета и славянских корней значительно ускоряет и облегчает процесс адаптации для россиян.
- Дружелюбная атмосфера. Черногорцы в целом тепло и гостеприимно относятся к россиянам, что минимизирует риски возникновения конфликтов на национальной почве.
А как вы относитесь к идее покупки жилья за рубежом? Рассматривали ли вы Черногорию или какую-то другую страну?
Если материал был полезен, ставьте 👍, подписывайтесь на раздел и делитесь статьей с друзьями.
P.S. В связи с объявленной Яндексом продажей сайта, судьба канала пока неясна. На всякий случай я создал страницу во ВКонтакте, где пока дублирую контент, но вскоре планирую публиковать и эксклюзивные материалы.
«Русские и сербы – братья навек». Но так было не всегда. Почему преследовали русских в ЮгославииРусская заграница5 августа 2021
Почти половина россиян в возрасте до 35 лет хотела бы эмигрировать из России. Такие данные приводятся в исследовании «Левада-центр» (признан иноагентом). По данным Росстата в 2021 году Россию покинуло 377 тысяч человек – это рекордное значение для нашей страны. Смею предположить, что это число гораздо выше, так как в других странах проживают и те, кто имеет постоянную прописку в России. Всего…Русская заграница8 декабря 2021
«Эмигрируют из России только неудачники»Русская заграница8 июля 2021#эмиграция #недвижимость #черногория #путешествия
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Черногория как второй дом. Чем россияне владеют в этой стране.
