В финансовых и инвестиционных кругах бытует распространенное мнение: на банковских депозитах у населения скопились огромные средства. Многие уверены, что как только начнут закрываться краткосрочные вклады с высокими процентными ставками (18–22%), эти деньги хлынут на временно затихший рынок недвижимости, оживив его.
Напрасные ожидания инвесторов
Инвесторы, вложившиеся в «бетон», и просто наблюдатели за рынком прогнозируют, что конец августа — начало осени станет тем самым моментом, когда рынок получит новый мощный приток капитала. Однако эти ожидания, скорее всего, не оправдаются.
Основная причина кроется в структуре этих самых вкладов. Подавляющее большинство депозитов (около 97%) не превышают сумму в 1 миллион рублей. Этого недостаточно для серьезных инвестиций в недвижимость, особенно в крупных городах. Более того, значительная часть свободных денежных средств населения сейчас находится не на банковских счетах, а в наличной форме. Люди, наученные опытом прошлых кризисов, включили режим финансовой «осторожности» и предпочитают ликвидность.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Психология кризиса: наличность как инструмент выжидания
Те, кто уже пережил не один экономический спад, хорошо усвоили урок: сохраняя наличные деньги в нестабильные времена, в будущем можно совершить гораздо более выгодную покупку. Вместо того чтобы спешно вкладываться в активы на пике неопределенности, опытные игроки предпочитают выждать, пока рынок недвижимости достигнет дна и появятся действительно привлекательные предложения. Таким образом, массового перетока средств с депозитов на рынок жилья в ближайшее время ждать не стоит.
Не забудьте подписаться и поставить лайк! Спасибо!
#недвижимость #недвижимостьмосквы #новостройка #вторичнаянедвижимость #агентпонедвижимости
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Депозитарные вклады не спасут рынок недвижимости!.
