Обзор Ипотечного индекса Русипотеки* за неделю с 20 по 27 мая 2022 года
На прошедшей неделе наблюдалось заметное снижение средних ставок по основным ипотечным продуктам. Ипотечный индекс Русипотеки, который отражает усреднённые предложения ведущих банков, зафиксировал отрицательную динамику по всем ключевым направлениям.
- Вторичный рынок: 14,32% (снижение на 0,42 процентных пункта)
- Первичный рынок: 14,58% (снижение на 0,87 п.п.)
- Рефинансирование: 14,15% (снижение на 1,09 п.п.)
- Целевое залоговое кредитование: 16,60% (снижение на 0,97 п.п.)
- Нецелевое залоговое кредитование: 17,53% (снижение на 1,09 п.п.)
*Ипотечный индекс Русипотеки — это агрегированный показатель, который рассчитывается на основе средних ставок предложений крупнейших кредиторов. Он служит важным индикатором, позволяющим отслеживать общие тенденции, направление и скорость изменений на рынке ипотечного кредитования. Обратите внимание: данные по первичному рынку представлены без учёта специальных субсидированных и акционных программ.
Рекомендуем к прочтению: «Лучше снимать»: что тиктокеры думают об ипотеке.
Детализация изменений ставок по банкам
Рассмотрим, как скорректировали свои условия конкретные кредитные организации.
Россельхозбанк
Банк снизил ставки по большинству продуктов. Наиболее значительное уменьшение коснулось минимальной ставки на вторичное жильё.
- Вторичное жильё с первоначальным взносом (ПВ) 30%: 16,49% (-0,50)
- Новостройка с ПВ 30%: 16,49% (-0,50)
- Минимальная ставка (вторичное жильё): 15,79% (-0,70)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,20% (-0,20)
- Целевой кредит под залог жилья: 15,80% (-1,00)
- Нецелевой кредит под залог жилья: 18,55% (-1,00)
Газпромбанк
Один из лидеров по масштабу снижения ставок на этой неделе, особенно по программам рефинансирования и военной ипотеки.
- Вторичное жильё / Новостройка с ПВ 30%: 12,30% (-2,50)
- Рефинансирование: 12,70% (-2,80)
- Минимальная ставка (вторичное жильё): 10,80% (-3,10)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,40% (-0,10)
- Военная ипотека: 11,60% (-3,40)
Металлинвестбанк
Ставки также продемонстрировали снижение, при этом условия по новостройкам остаются более выгодными.
- Вторичное жильё с ПВ 30%: 13,20% (-1,47)
- Новостройка с ПВ 30%: 12,60% (-1,47)
- Минимальная ставка (вторичное жильё): 12,60% (-1,47)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,49% (-0,20)
Абсолют Банк
Банк скорректировал ставку только по одному продукту.
- Минимальная ставка (новостройки): 8,50% (-0,50)
Промсвязьбанк (ПСБ)
Зафиксировано рекордное снижение ставок по всем типам продуктов, что может указывать на изменение стратегии банка или усиление конкуренции.
- Новостройка с ПВ 30%: 14,30% (-9,00)
- Рефинансирование: 13,30% (-10,00)
- Целевой кредит под залог жилья: 14,30% (-9,00)
- Нецелевой кредит под залог жилья: 14,90% (-9,40)
Совкомбанк
Единственный банк в обзоре, который, напротив, значительно повысил ставку по ключевому продукту.
- Минимальная ставка (новостройки): 6,59% (+6,58)
Новикомбанк
Банк снизил ставки по всем представленным программам, особенно по новостройкам и рефинансированию.
- Вторичное жильё с ПВ 30%: 14,30% (-1,00)
- Новостройка с ПВ 30%: 13.30% (-2,00)
- Рефинансирование: 14,30% (-1,00)
- Минимальная ставка (вторичное жильё): 14,00% (-1,00)
- Минимальная ставка (новостройки): 8,50% (-3,00)
- Целевой кредит под залог жилья: 16,00% (-1,00)
- Нецелевой кредит под залог жилья: 19,00% (-1,00)
Для получения самой оперативной информации об ипотечном рынке России и условиях банков подписывайтесь на Telegram-канал компании «Русипотека»: @rusipoteka.
#ипотека #недвижимость #банки #кредиты
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Изменение ставок по ипотеке с 20 по 27 мая 2022 года.
