Секрет низких цен: почему государство продает недвижимость дешевле рынка
Муниципальные торги — это специальные электронные аукционы, на которых государственные корпорации и местные администрации продают или сдают в аренду свое имущество для пополнения бюджета. Главная особенность таких торгов — крайне низкая информированность населения. По разным оценкам, о существовании этих площадок знает менее 1% потенциальных покупателей. Именно низкая конкуренция позволяет приобретать объекты, включая недвижимость, по ценам, которые могут быть в разы ниже рыночных. Участвовать в торгах может любой гражданин России старше 18 лет.
Топ-3 выгодные квартиры в Москве с муниципальных торгов
Мы проанализировали текущие лоты и отобрали три квартиры, которые иллюстрируют реальную экономию.
1. Новостройка с отделкой на Долгопрудной аллее
Просторная квартира площадью 50,6 м² в новом доме по адресу Долгопрудная аллея, 14/2 выставлена на торги с начальной ценой всего 8,5 млн рублей. Квартира уже с чистовой отделкой, что позволяет сэкономить на ремонте. Для сравнения: средняя рыночная стоимость аналогичного жилья в этом районе составляет около 16 млн рублей. Экономия при успешной покупке может превысить 7 млн рублей.
Карточка недвижимости на TBankrot.ru
Обратите внимание: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
2. Квартира на 5-й Парковой улице
Еще один интересный лот — квартира площадью 63,6 м² по адресу 5-я Парковая улица, 32. Начальная цена на аукционе — 9,95 млн рублей. При этом рыночная стоимость подобного жилья в этом районе оценивается в 15,5 млн рублей. Потенциальная выгода для покупателя составляет более 5,5 млн рублей.
Карточка недвижимости на TBankrot.ru
3. Лот на Миллионной улице
Квартира площадью 65,4 м² по адресу улица Миллионная, 15 предлагается по начальной цене 7,8 млн рублей. Это одна из самых выгодных позиций в подборке, так как средняя цена на рынке для таких параметров — около 11,5 млн рублей. Экономия достигает почти 4 млн рублей, что делает этот объект привлекательным для инвестиций или покупки для собственного проживания.
Карточка недвижимости на TBankrot.ru
Пошаговая инструкция: как найти и купить имущество на государственных торгах
Самостоятельный поиск лотов на десятках разных площадок может быть сложным и времязатратным. Наиболее эффективный способ — использовать агрегаторы, которые собирают информацию со всех аукционов. Одним из таких сервисов является TBankrot.ru. Его преимущество в том, что здесь собраны не только муниципальные лоты, но и имущество с торгов по банкротству, коммерческих, арестованных и залоговых аукционов. Каждый объект предварительно анализируется специалистами на предмет юридической чистоты, что минимизирует риски для покупателя.
✔️ Переходите на TBankrot и находите еще больше имущества по низким ценам.
✔️✔️ Подробно о правилах муниципальных торгов рассказываем в этой статье.
#торги по банкротству #недвижимость #москва #инвестиции #финансы #финансоваяграмотность #подборки #инвестиции в недвижимость #деньги #недвижимость москвы
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Подборка квартир в Москве, которые государство продает от 118 тыс ₽ за м².
