#проверканедвижимости #pravoved_expert #нижнийновгород #недвижимость #юрист ⁉️Охранная зона в выписке из ЕГРН не указана, почему?
✅Бывают случаи, когда в ЕГРН отсутствует запись об охранной зоне, но исходя из местоположения промышленного объекта на местности понятно, что она есть. Это связано в первую очередь с тем, что собственник промышленного объекта в нарушение законодательства не определил границы охранной зоны и не внес их в Единый государственный реестр недвижимости.
Обратите внимание: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Это является существенным нарушением режима использования такого объекта и является основанием для обращения в надзорные органы. При не урегулировании данного вопроса в дальнейшем при попытке строительства зданий, строений сооружений на участке, попавшем в охранную зону (даже при отсутствии такой записи в ЕГРН) может возникнуть множество проблем.
✅Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д., то это может указывать на то, что земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.
💥Обезопасить себя и не купить "кота в мешке" можно - закажите наше "Заключение специалиста" и получите исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.
👉Для заказа напишите нам или позвоните👇
📲+7-930-707-59-13
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: ⁉️охранная зона в выписке из егрн не указана, почему?.
