Приобретение квартиры в новостройке — это ответственный шаг, требующий тщательного планирования, особенно если вы выбираете жилье для долгосрочного проживания с семьей. Ключевым аспектом комфорта является правильный расчет необходимой площади, который позволит избежать многих проблем в будущем.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора #агентство недвижимости
Планируем квадратуру с умом: избегаем типичных ошибок
Одна из самых распространенных ошибок при выборе квартиры — это планирование только на текущий момент. Молодые пары часто приобретают однокомнатную квартиру, не учитывая возможность появления детей. В результате уже через несколько лет комфортное жилье становится тесным, и встает вопрос о переезде.
Другая крайность — покупка квартиры максимальной площади на все доступные средства. В этом случае будущие владельцы часто не оставляют бюджета на качественный ремонт и обустройство, а содержание большого жилья может оказаться финансово обременительным.
Важный совет: Заложите в планы возможность расширения семьи. Идеально, если у каждого ребенка будет своя комната. Экономия на квадратных метрах сегодня может уже в среднесрочной перспективе привести к необходимости искать более просторный вариант, что сопряжено с новыми затратами и хлопотами.
Оптимальные размеры для каждого помещения
Чтобы квартира была по-настоящему удобной, важно оценить площадь не только в целом, но и каждой функциональной зоны. Рассмотрим рекомендуемые параметры для основных комнат.
· Прихожая и коридор — оптимальной считается квадратная или близкая к ней форма. Минимальная ширина прохода должна составлять от 1.8 метра, иначе пространство будет сложно использовать эффективно. Обратите внимание на наличие холла — эта зона может выполнять роль мини-гостиной для приема гостей.
Обратите внимание: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
· Спальня — для размещения кровати и необходимой мебели минимальной комфортной площадью считается 9 квадратных метров. Однако для создания по-настоящему уютного пространства с гардеробной или зоной для отдыха специалисты рекомендуют ориентироваться на спальни от 12 до 14 кв. м.
· Детская комната — здесь важно заложить потенциал для роста. Дети быстро взрослеют, и их потребности меняются. Универсальным решением станет комната размером около 12 кв. м, где поместится и игровая зона, и полноценное рабочее место школьника.
· Кухня — сердце дома должно быть функциональным. Чтобы комфортно разместить всю необходимую бытовую технику, мебель и иметь пространство для готовки, стоит выбирать кухню площадью не менее 10 квадратных метров. Меньший метраж неизбежно приведет к компромиссам в планировке и дискомфорту.
· Гостиная — это главное общее пространство для семьи. Для размещения дивана, телевизора, стеллажей и создания зоны отдыха минимально допустимой считается площадь от 15 квадратных метров. Чем просторнее гостиная, тем больше возможностей для планировки и тем комфортнее будут совместные вечера.
А какие критерии вы считаете самыми важными при выборе квартиры? Поделитесь своим опытом и мнением в комментариях и не забудьте подписаться на наш раздел.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как выбрать оптимальную для себя квартиру: вопрос квадратных метров.
