Здравствуйте, я Дмитрий Фоменко. В этой статье мы детально разберем альтернативный способ вступления в наследственные права — через совершение действий, которые закон признает фактическим принятием наследства. Этот механизм позволяет закрепить свои права без первоначального обращения к нотариусу, но имеет свои важные нюансы.
Правовую основу этого процесса составляют Гражданский кодекс РФ и Основы законодательства о нотариате. Именно они определяют, какие действия считаются доказательством вашего намерения стать наследником.
Что считается фактическим принятием наследства?
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, закон исходит из презумпции: если наследник ведет себя по отношению к имуществу как к своему, значит, он его принял. Ключевое условие — все действия должны быть совершены в установленный шестимесячный срок. Конкретными примерами таких действий являются:
- Фактическое овладение имуществом: вселение в квартиру наследодателя, начало использования его автомобиля или земельного участка.
- Обеспечение сохранности: установка новой замковой системы, замена разбитых окон, оплата услуг охраны для защиты имущества от посторонних.
- Несение расходов по содержанию: оплата коммунальных услуг, налогов, страховки, проведение текущего ремонта за свой счет.
- Взаимодействие с долгами и активами: погашение кредитов наследодателя или, наоборот, получение денег, которые должны были быть выплачены ему (например, возврат долга от третьего лица).
Сроки имеют решающее значение
Все перечисленные действия необходимо совершить в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (открытия наследства). Пропуск этого срока без уважительных причин может привести к утрате права на наследство.
Как оформить права после фактического принятия?
Совершения действий недостаточно для полного юридического оформления. Чтобы получить официальный документ — свидетельство о праве на наследство, — необходимо обратиться к нотариусу.
1. Определение нотариуса. Обращаться нужно к нотариусу по последнему известному месту жительства наследодателя.
2. Подача заявления и документов. Вам потребуется:
- Личное посещение с паспортом или отправка заявления по почте с нотариально заверенной подписью.
- Если действует представитель — доверенность с четко прописанными полномочиями на принятие наследства. Законные представители (родители, опекуны) доверенности не требуют.
- Документы, подтверждающие ваше право наследования (свидетельство о рождении, браке и т.д.).
- Главное: доказательства фактического принятия наследства. Как разъяснил Верховный Суд, это могут быть справка о совместном проживании, квитанции об оплате ЖКУ, налогов, договоры на ремонт, сберкнижка наследодателя и другие бумаги, подтверждающие ваши действия.
3. Оплата пошлины и услуг. За выдачу свидетельства уплачивается государственная пошлина, а частному нотариусу — также плата за техническую работу.
Получение свидетельства и регистрация прав
Свидетельство о праве на наследство выдается, как правило, после истечения шестимесячного срока. Однако в исключительных случаях, если нотариус уверен в отсутствии других наследников, документ может быть оформлен досрочно.
Важно знать, что выдача свидетельства может быть приостановлена по решению суда или если есть зачатый, но еще не родившийся наследник.
После выдачи свидетельства нотариус в электронном виде направляет данные в Росреестр для государственной регистрации права собственности на недвижимость. Подтверждением регистрации станет выписка из ЕГРН, которую вы можете получить самостоятельно.
Таким образом, путь фактического принятия наследства — это законная возможность заявить о своих правах через конкретные действия, с последующим обязательным юридическим оформлением у нотариуса.
Надеюсь, эта информация была для вас полезной. Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы.
Рекомендую к прочтению:
- Как принять наследство?
- Размер государственной пошлины за принятие наследства.
- В какой срок наследство нужно принять?
- Как принять наследство через нотариуса?
- Процедуры, связанные с безвестным отсутствием и объявлением умершим.
Текст статьи является объектом авторского права. Любое копирование допускается только с обязательной активной ссылкой на оригинальный источник. Нарушение будет преследоваться по закону.
#юрист в санкт-петербурге #юрист #юрист по наследству #наследственный юрист #юрист по наследственным делам #юрист по недвижимости #юрист фоменко #наследство #наследство оформление #наследство вступление
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как принять наследство совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства?.
