Здравствуйте! Эксперты Агентства недвижимости «Свои люди» — руководитель Алексей Корнишин и юрист Данил Русинов — подготовили для вас подробный гид по рынку вторичной недвижимости Санкт-Петербурга. В серии материалов мы поэтапно разберем весь процесс покупки и продажи, дадим практические рекомендации и ответим на ключевые вопросы.
Этап 1: Где искать? С чего начать покупку вторичного жилья?
Естественно, первый шаг — это поиск подходящего варианта.
Сегодня в интернете представлено множество сайтов и сервисов, предлагающих купить недвижимость.
Интересное: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Однако важно понимать, что рынок недвижимости привлекает не только честных продавцов, но и мошенников, что делает вопрос безопасности первостепенным.Поэтому наша главная цель — помочь вам провести безопасную сделку, и начинается это именно с выбора надежных источников для поиска.
Проверенные площадки для поиска квартир
Наиболее популярными и заслуживающими доверия агрегаторами объявлений являются «Авито» и «Циан». Можно с уверенностью сказать, что подавляющее большинство объектов (около 99%), размещенных на этих площадках, действительно выставлены на продажу.
Также стоит обратить внимание на сервис «Домклик».
Это комплексная платформа под эгидой Сбербанка, которая позволяет не только искать и покупать жилье, но и оформлять ипотеку, а также обеспечивать юридическую безопасность сделки.
Если для вас важны специальные условия или скидки от Сбербанка при оформлении ипотеки, то имеет смысл рассматривать варианты именно на этом ресурсе.
Однако не стоит полностью полагаться только на авторитет банка: на этапе первоначального размещения объявлений «Домклик» не проводит глубокую проверку объектов и документов продавцов. Эта процедура обычно осуществляется уже в процессе подготовки к сделке.
Таким образом, бдительность и критический подход при работе с этим сайтом так же важны, как и при использовании любых других онлайн-ресурсов.
Дублирование объявлений: норма или повод для беспокойства?
В ходе поиска вы наверняка заметите, что одни и те же квартиры могут встречаться на разных сайтах.
Это абсолютно нормальная практика и не является признаком мошенничества. Продавцы или агенты стремятся максимально расширить аудиторию, поэтому публикуют объявления на всех доступных и популярных площадках.
При этом стоит отметить, что если объект действительно продается, он с высокой вероятностью будет представлен на «Авито» или «Циане». Эти агрегаторы собирают львиную долю всех предложений на рынке.
Итак, вы нашли потенциально интересный вариант? Отлично!
Следующий шаг — первый контакт с продавцом. О том, как правильно и эффективно провести этот телефонный разговор, чтобы получить нужную информацию и избежать типичных ошибок, мы подробно расскажем в следующей статье ровно через неделю.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые полезные материалы!
С уважением, команда АН «Свои Люди»!
#недвижимость #вторичная недвижимость #агентство недвижимости #недвижимость петербурга #ипотека #покупка недвижимости
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Вторичная недвижимость Санкт-Петербурга. Часть 1. где искать?.
