Конфликт между крупным девелопером ПИК и IT-гигантом «Яндекс» вышел на публичный уровень. На Петербургском международном экономическом форуме глава ПИК Сергей Гордеев прямо обвинил «Яндекс» в плагиате, заявив, что компания скопировала не только саму идею сервиса долгосрочной аренды, но и элементы его продвижения — слоганы и дизайнерские решения.
Суть сервиса и претензии
Платформа «ПИК-Аренда», запущенная в 2018 году, позиционировала себя как инновационный продукт. Её ключевая особенность — полная цифровизация процесса аренды. Сервис позволяет дистанционно подбирать и сдавать жильё, используя технологию онлайн-просмотров, что избавляет от необходимости личных встреч и услуг риэлторов. Помимо этого, платформа предлагает собственникам комплексный пакет услуг: страхование жилья, контроль за платежами и мониторинг состояния квартиры через автоматические фотоотчёты.
В «Яндексе» категорически отвергли обвинения в копировании. Компания подчеркнула, что подобные сервисы уже стали стандартом на рынке, а их появление лишь повышает прозрачность и конкуренцию в сегменте. Тем не менее, перечень функций «Яндекс.Недвижимости» действительно во многом повторяет возможности «ПИК-Аренды», а визуальное оформление сайтов имеет заметное сходство. Это заставляет задуматься: насколько обоснованны претензии девелопера?
Правовая оценка ситуации
Чтобы разобраться в юридической стороне вопроса, нужно обратиться к законодательству. Согласно статье 1225 Гражданского кодекса РФ, бизнес-модели и методы ведения бизнеса не входят в перечень объектов интеллектуальной собственности, охраняемых законом. Это означает, что сама по себе концепция онлайн-аренды не может быть защищена от копирования конкурентами.
Обратите внимание: Недвижимость в Москве. Цены и обзор рынка жилой недвижимости в Марьино..
Теоретически запатентовать бизнес-модель всё же возможно, но для этого её нужно представить как техническое изобретение — систему, компоненты которой взаимодействуют для достижения конкретного результата. Однако даже при наличии патента доказать его нарушение на практике — крайне сложная задача.
Слоганы и дизайн: где проходит граница?
Что касается рекламных слоганов, то «Яндекс» объяснил их схожесть рыночной логикой: при запуске схожих услуг тестируются одинаковые гипотезы, которые лучше всего воспринимает целевая аудитория. С юридической точки зрения, «Яндекс» также находится в правовом поле, поскольку слоганы ПИКа не были зарегистрированы в качестве товарных знаков, а значит, не имеют исключительной защиты.
Ситуация с дизайном сайтов сложнее. Дизайн веб-страницы охраняется авторским правом как составное произведение. Однако для доказательства нарушения недостаточно простого сходства. Суд должен установить либо полную идентичность, либо факт незаконной переработки оригинального произведения. Как указал Верховный суд РФ в одном из своих определений (дело №5-КГ21-14-К2), для этого необходима обязательная экспертиза. Экспертам предстоит оценить, является ли дизайн оригинальным творческим результатом и насколько глубоко было заимствование.
При анализе также важно учитывать другие элементы, например, HTML-код, который в России охраняется как литературное произведение. Комплексная экспертиза, оценивающая графику, цветовую палитру, структуру и исходный код, может помочь судам выносить более объективные и оперативные решения по подобным спорам.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Ключи от рынка: что не поделили «пик» и «Яндекс» в сегменте аренды жилья.
