Я купила квартиру на берегу моря. В Турции. Вложено 2.45 млн рублей. Ежегодные расходы на содержание составляют 12 тысяч +1.5 тыс в месяц, если в квартире жить.
Дальше считаем на 6 человек (наш основной состав путешественников).
Расходы на пути к вожделенному курорту
Дорога: авиабилеты.
Для сильных духом – есть радикальные варианты вроде машины, вплавь, автостопом. Но автор слаб и их не рассматривает.
Если брать билеты заранее и ловить скидки, то цена в 18 тыс/чел туда-обратно вполне реальна. Даже в этом году было так.
Обратите внимание: Сколько стоит техническая ошибка?.
Пока мудрые руководители не закрыли полеты,Итого на 6 человек: от 108 тысяч в год.
Итак.
Автор заморозил в квартире 2.45 млн рублей.
И рассчитывает впредь тратить в год 125 тысяч в год на отдых 6 человек у моря. Если отдыхать в течение месяца.
Если ехать на три месяца (наш вариант) - выходит 128 тысяч на всех, или 21 тыс на человека.
Вроде бы, недорого, если не сказать – неприлично дешево?
Ну, давайте посмотрим.
Что было бы, если бы автор просто снимал квартиру?
Предполагаем, что авиабилеты мы так же ловили по скидкам и заплатили те же 108 тысяч.
Самая недорогая сопоставимая квартира на Airbnb – 73 тысячи в месяц.
Значит, если бы мы отдыхали месяц, расходы - 181 тыс на все.
Но деньги за квартиру могли бы лежать на депозите и при ставке 5% - принесли бы 122 тыс рублей.
Итого: если отдыхать один месяц в году, то выгоднее квартиру снимать! В моем случае – на 66 тысяч рублей.
А если три месяца?
Расходы на аренду за минусом дохода с депозита были бы – 188 тысяч.
Или на 60 тысяч дороже, чем у владельца квартиры.
Но зато – полная свобода выбора проживания, никаких проблем с соседями, потопами и прочим.
Вывод: покупать квартиру, чтобы жить в ней месяц – значит терять деньги (66 тысяч) ежегодно.
Если жить в ней три месяца – расходы сопоставимы. Но при этом прибавляется много дополнительных забот: необходимость пригляда за квартирой, риски порчи имущества, становишься привязан к одному месту.
В этот раз все картинки из интернета, извините))Ну так что же, я в рыданиях побежала поскорее продавать свое турецкое сокровище?
Не совсем так.
А как?
По традиции – следующая часть. Если ее кто-то будет читать.
Краткость – сестра таланта. Но моя сестра где-то потерялась, извините. И никак ее найти не могу.
Часть первая о том, как я считала ежегодные расходы на квартиру
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Месяц отдыха на берегу Средиземного моря стоит мне 7 тысяч на человека. Перелет включён! и это - не выгодно.