Скандал, который назревал годами
Вчерашний день стал переломным. Мой партнер, Кирилл, устроил два скандала: сначала по телефону, а затем, вечером, уже дома. Для него это нетипично. Воспитанный в интеллигентной московской семье, он привык получать всё желаемое без особых усилий. Квартира в Теплом Стане перешла к нему от бабушки, дача на Калужском шоссе – родительская. Он работает юристом средней руки в компании, куда его устроила мама, и даже машины ему регулярно обновляет отец. Сейчас у него Audi A2, но он уже мечтает о более статусной Audi A4. Именно поэтому я долгие годы скрывала от него правду о своих финансах. Если бы он узнал всё с самого начала, у меня, скорее всего, не было бы даже той маленькой студии в Подмосковье. Он бы не скандалил, а ныл – долго, изматывающе. И я бы либо уступила его давлению, либо ушла.
Две разные вселенные: инфантилизм и целеустремленность
Кирилл – умный, обаятельный и образованный мужчина, но в душе он остался подростком. Его жизнь – это бесконечный список желаний: новая одежда, огромная плазма, последняя модель горных лыж. На свои прихоти он легко тратит всю зарплату. Сначала эта «широта души» меня привлекала, но позже я поняла, что за ней скрывается глубокий инфантилизм. Когда деньги заканчиваются, он без зазрения совести занимает у родителей и никогда не возвращает. Можно сказать, он родился если не с золотой, то с серебряной ложкой во рту. Моя же история началась с оловянной.
Путь из провинции в столицу
Я родилась под Ижевском (на фото выше). С детства серьезно занималась фигурным катанием, тренируясь в одной спортивной школе с будущей олимпийской чемпионкой Алиной Загитовой. Спортивная карьера была моей мечтой, но в 12 лет травма поставила на ней крест. После этого я полностью сосредоточилась на учебе. После школы я отправилась покорять Москву, поступив на социологический факультет «Вышки» (Высшей школы экономики). Чтобы обеспечивать себя, начала подрабатывать в сфере недвижимости: сначала секретарем в агентстве «Миэль», потом перешла в аналитику, а затем, уже в небольшой компании «Запад», попробовала себя в роли риелтора. Неожиданно я нашла свое призвание. Уже через год стабильно продавала по 2-3 квартиры в месяц, а мой доход колебался от 100 до 500 тысяч рублей.
Первая инвестиция: студия, которая изменила всё
Я не тратила деньги на сиюминутные удовольствия, а методично их откладывала. В 2008 году на эти сбережения я купила за 2,4 млн рублей небольшую студию площадью 37 кв. м в подмосковной Коммунарке. Жилой комплекс назывался «Эдальго» (маркетологи, видимо, перепутали испанское «идальго»), и строительство только начиналось. Несмотря на странное название, проект был перспективным.
Обратите внимание: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
Спустя несколько лет ситуация кардинально изменилась: комплекс достроили, а главное – Коммунарка вошла в состав Новой Москвы, что резко повысило привлекательность района. В итоге я продала свою студию уже за 5,2 млн рублей, удвоив первоначальные вложения. Это был мой первый серьезный финансовый успех.
Тайная жизнь инвестора
К тому времени мы с Кириллом уже два года жили вместе в его квартире. Но о своих доходах и инвестициях в недвижимость я ему не рассказывала. Сначала думала: вот куплю себе первую квартиру, тогда и сообщу. Он же должен понять, что мне, приехавшей из провинции, нужен свой «запасной парашют». Но после успешной продажи первой студии я продолжила вкладывать деньги. Я инвестировала в новостройки на ранних стадиях: покупала квартиры в жилых комплексах «Сердце столицы», «Событие» от «Донстроя», «Настроение» от ФСК, апартаменты в МФК «Матч Поинт». Когда дома сдавались, я продавала объекты, зарабатывая на каждой сделке от 20% до 40%. Ситуация зашла слишком далеко, и признаваться Кириллу становилось всё страшнее. Я была уверена, что узнай он о свободных миллионах, ему срочно понадобился бы новый Mercedes или длительный отдых на Бали.
Развязка и новые горизонты
Вчера он всё узнал. Сказал, что давно догадывался, но не мог поверить, что я способна на такую ложь. Спорить с ним я не стала. Я поняла, что пришло время уходить. Сейчас мои средства вложены в две новые квартиры: в проект «Остров» от «Донстроя» и в сдающийся в этом году комплекс «Селигер Сити» от MR Group. Туда я и планирую переехать. Осознание пришло внезапно: умный и образованный Кирилл стал для меня невыносимо скучен. Пока я взрослела, училась, рисковала и строила свое будущее, он так и остался в подростковом возрасте, вечным ребенком, которого всё устраивает. Я же хочу двигаться дальше, строить семью и жить с человеком, который смотрит в одном со мной направлении.
Кристина Семенова, агентство недвижимости «Запад», специально для сайта Life and home
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Исповедь провинциалки. Как за 10 лет жизни в Москве я купила здесь две квартиры.
