Выбор между приобретением недвижимости на юге России и в Турции — актуальная дилемма для многих россиян, мечтающих о жизни у моря. Решение зависит от целей: инвестиции, сезонный отдых или постоянное место жительства. В этой статье мы проведем детальное сравнение двух популярных направлений, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.
Критерии для сравнения
Для объективной оценки важно учитывать комплекс факторов: стоимость жилья, климатические условия, экономическую ситуацию, возможности для трудоустройства и ведения бизнеса, качество образования и медицины, а также общий уровень жизни и сервиса. Мы сравним Краснодарский край (Сочи, Геленджик, Анапа) и турецкую провинцию Анталья (Аланья, Кемер, Белек), которые пользуются наибольшей популярностью у российских покупателей.
Климат и продолжительность сезона
Климат в обоих регионах можно охарактеризовать как благоприятный, однако есть существенные различия. В Краснодарском крае — полусухой средиземноморский климат с жарким летом и короткой, но дождливой зимой. В Анталье — классический субтропический средиземноморский климат, который заметно теплее. Это выражается в более длинном курортном сезоне: в Турции он стартует уже в апреле и длится до ноября, в то время как на российском юге официальный сезон обычно ограничен периодом с июня по конец сентября.
Экономика и возможности для работы
Экономика Краснодарского края базируется на сельском хозяйстве, промышленности и туризме. Однако в последние годы отмечаются некоторые трудности в агросекторе. Анталья же является признанной «туристической столицей» Турции, и этот сектор — основа ее экономики, которая демонстрирует стабильный рост. Помимо туризма, активно развиваются сельское хозяйство, судостроение и текстильная промышленность.
Для переехавших иностранцев в Анталье основные возможности связаны с туристическим бизнесом, сельским хозяйством или открытием собственного дела, которое в Турции всячески поощряется государством. В Краснодарском крае ситуация схожа — много предложений в сфере услуг и торговли, но ведение бизнеса может сопрягаться с большими административными сложностями, характерными для России в целом.
Образование, медицина и инфраструктура
Оба региона обеспечены образовательными учреждениями. Вузы Антальи считаются одними из лучших в Турции, предлагают программы на английском языке, а их дипломы котируются в Европе. Медицинская система в Турции, и особенно в Анталье, находится на высоком европейском уровне. Обязательное медицинское страхование для резидентов обеспечивает доступ к качественным услугам. В Краснодарском крае уровень медицины варьируется: в крупных городах он достойный, но часто сопровождается очередями, в небольших населенных пунктах могут быть проблемы с доступностью узких специалистов.
Инфраструктура в Турции, включая дороги, поддерживается на очень высоком уровне. В курортных городах Антальи царит образцовая чистота и порядок. В Краснодарском крае состояние дорог и общественных пространств, особенно на бесплатных пляжах, часто вызывает нарекания у жителей и туристов.
Стоимость жизни и недвижимости
Цены на продукты питания, за исключением более дешевых местных фруктов в Турции, примерно сопоставимы. Значительно выигрывает Турция по стоимости одежды, лекарств и товаров местного производства. Однако ключевое различие — в цене на жилье.
Средняя стоимость квадратного метра в Анталье составляет около 33 тысяч рублей, в то время как в Краснодарском крае — почти 69 тысяч рублей. Таким образом, за те же деньги в Турции можно приобрести квартиру большей площади и, как правило, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой (охрана, бассейны, детские площадки). В России подобный уровень комфорта предлагают лишь элитные комплексы по значительно более высоким ценам.
Обратите внимание: Айдат в Турции. Ежемесячные взносы за содержание жилья.
Важный бонус: вид на жительство и гражданство
Покупка недвижимости в Турции дает право на получение вида на жительство для всей семьи. А инвестиция в жилье стоимостью от 250 000 долларов позволяет претендовать на получение турецкого гражданства в упрощенном порядке, что является мощным дополнительным стимулом для иностранных покупателей.
Заключение
С инвестиционной точки зрения оба региона перспективны, но турецкая недвижимость в настоящее время предлагает лучшее соотношение цены и качества. Для переезда на ПМЖ однозначного ответа нет: в России нет языкового барьера, в Турции — более теплый климат, развитая инфраструктура и государственная поддержка бизнеса. Статистика показывает растущий интерес россиян к Турции: только за первый квартал 2021 года там было куплено около тысячи объектов.
Идеальным решением будет лично посетить оба региона, чтобы прочувствовать атмосферу и сделать осознанный выбор, основанный на личных приоритетах и возможностях.
Наша компания готова помочь вам в изучении рынка недвижимости Турции! Мы организуем ознакомительный тур и подберем оптимальный вариант квартиры, виллы или пентхауса в прекрасной Анталье.
Обращаем ваше внимание! Все указанные цены действительны на момент публикации материала. Стоимость недвижимости может колебаться в зависимости от курса валют и других факторов. Информация о ценах предоставлена статистическими комитетами Турции и России и обрисовывает общее положение на рынках недвижимости Анталии и Краснодарского края.
Источник: https://restproperty.ru/article/yug-turtsii-i-yug-rossii-gde-kupit-nedvizhimost/© RestProperty.ru
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Юг Турции и юг России: где купить недвижимость?.
