Турецкий рынок недвижимости предлагает высокий уровень сервиса: клиентов забирают на машине, комфортно возят на просмотры, угощают традиционными напитками и готовы помочь даже в вопросах, не связанных напрямую с покупкой жилья. Однако за этим внешним лоском скрываются нюансы, которые важно знать покупателю.
Пять важных советов для осмотрительного покупателя
1. Изучите район самостоятельно. Риэлторы часто выбирают самый живописный маршрут, чтобы произвести впечатление. Реальность за фасадом дома может быть иной. Перед принятием решения обязательно прогуляйтесь по округе самостоятельно. Оцените инфраструктуру, соседей, наличие магазинов, а также проверьте, нет ли поблизости объектов, которые могут вас беспокоить, например, кладбищ или шумных предприятий.
2. Не поддавайтесь давлению. Вам почти наверняка будут говорить о высоком спросе и быстрой продаже объектов. Хотя доля правды в этом есть, не позволяйте манипуляциям подтолкнуть вас к поспешному решению. Действуйте взвешенно и без суеты.
3. Работайте через проверенного риэлтора.
Интересное: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Купить квартиру в Турции без профессионального посредника крайне сложно. Даже если вы нашли объявление самостоятельно, поручите своему агенту связаться с продавцом. Это избавит вас от поиска переводчика и общения с незнакомым риэлтором, комиссию которому всё равно придётся заплатить. Доверяйте процесс тому, кто уже заслужил ваше доверие.4. Уточните, что входит в услуги. Хороший риэлтор сопровождает сделку от начала до конца, включая помощь в оформлении права собственности и подключении коммуникаций. В Турции свет и воду подключает на себя каждый жилец, даже арендатор. Это удобно (вы не отвечаете за чужие долги), но требует времени и дополнительных расходов на депозит. Убедитесь, что ваш агент поможет с этим.
5. Избегайте эксклюзивных договоров на поиск. Подписывая такой договор с одним агентом, вы можете ограничить себя и потерять время. Лучше, когда у риэлтора есть здоровая конкуренция и желание предложить вам самый выгодный вариант.
Если у вас остались вопросы по теме, задавайте — постараюсь на них ответить.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Фишки турецких риэлторов или на что обратить внимание при покупке недвижимости.
