Перед нами с мужем стоял вопрос: покупать готовый дом или строить самим?
Проехав по выбранному населенному пункту и посмотрев все варианты домов, мы решили сами строить дом.
В первую очередь из-за того, что не хватало денег на первоначальный взнос ипотеки. Да и ипотеку мы бы тянули с "затянутыми поясами".
Во вторых это отличный вариант, когда хочешь дом именно такой, как тебе нужен...планировка, материалы и т.д.
И в третьих, на момент выбора не нашлось дома с большим участком земли. А нам с мужем хотелось много земли. Ему для большого гаража, так как он занимается машинами. А мне для огорода и сада. И конечно же просторный двор для беседки, места под летний бассейн и парковки для машин.
Мы рассматривали несколько вариантов.
В садовом товариществе, где рядом начали строить коттеджи и были все коммуникации рядом.
Почти в центре населенного пункта.
И пара участков ближе к окраине.
Садовое товарищество мы сразу отмели. Хоть там и была цена одна из меньших.
Интересное: Чем хороша покупка недвижимости в Подмосковье.
Пообщавшись со знакомыми, мы поняли, что этот вариант не сильно отличается от квартиры, в которой мы живём. Имеется в виду коммуналка и всякие взносы в садовое товарищество. Счета по коммуналке все общие и если кто то ворует, то раскидывается на всех. А чтобы заиметь собственный счёт на газ, свет и воду надо собирать кучу документов и много бегать. Плюс это не ИЖС и опять же куча проблем, чтобы оформить дом по уму.Участок в центре был самый дорогой и уступал по размерам двум другим.
Оставались два участка по 15 соток и небольшой разницей в цене.
Хозяин одного из них жил в средней полосе России и необходимо было ждать его приезда несколько недель. Закрадывался вопрос: а может мы прождем и в итоге упустим хороший вариант, а он в итоге не приедет.
Поэтому мы, договорившись, что ждём его, решили попробовать купить другие 15 соток. Цена другого участка была немного выше, зато ждать не надо было, хозяин рядом и соседей мы знаем.
Продавец начал собирать документы, а мы готовились к оформлению кредита, на недостающую сумму.
В итоге оказалось, что на этот участок нет межевания и сделать его у продавца не получилось.
Как хорошо, что мы ещё не успели взять кредит.
Через пару - тройку недель прилетел продавец первого участка и мы без проблем переоформили все.
Кредит взяли онлайн на сайте банка, одобрение пришло в течении получаса.
Договор купле - продажи составили сами.
И вот мы стали обладателями ровного земельного участка площадью 15 соток, 25,5 метров фасад и 61 метр в глубину.
Следующим нашим шагом была постановка гаража, проведение света и планировка.
Интересное еще здесь: Недвижимость.