Здравствуйте! Меня зовут Анна, мне 45 лет. Вместе с мужем Иваном (47 лет) и сыном Сережей (23 года) мы живем в Уфе. История началась, когда сын, будущий выпускник БашГУ, задумался о самостоятельной жизни. Изначально мы планировали помочь ему с арендой, но, изучив рынок, были шокированы: даже за старую хрущевку в нашем районе просили от 20 тысяч рублей в месяц, не считая коммунальных платежей. Это и стало отправной точкой для поиска собственного жилья.
Поиск идеального варианта: от разочарования к надежде
В январе мы с семьей начали активный поиск новостройки. Наши критерии казались базовыми: надежный застройщик, комфорт-класс, хорошая локация в центре или рядом, развитая инфраструктура и наличие паркинга. Однако рынок Уфы преподнес сюрприз: многие проекты имели проблемы — от замороженных объектов до удаленности от центра и дефицита парковочных мест. Мы уже начали терять надежду, но в феврале наткнулись на рекламу ЖК Tau House от московской ГК «Садовое кольцо». Сначала отнеслись скептически, но в итоге именно здесь мы нашли то, что искали.
Почему мы выбрали Tau House: ключевые преимущества
Перед принятием решения я тщательно изучила проект: несколько раз посещала район, наблюдала за ходом строительства и собрала список вопросов для менеджеров. Вот что нас окончательно убедило:
✅ Удачная локация в Октябрьском районе. Район оказался полностью сформированным, с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — поликлиниками, торговыми центрами вроде «Планеты». Не пришлось ждать годы, пока жизнь наладится.
✅ Безопасная и закрытая территория. Двор расположен на стилобате, что исключает доступ машин и посторонних, что особенно важно для семей с детьми.
✅ Наличие подземного паркинга. Для Уфы, где с парковками настоящая проблема, это критически важный плюс. Мы сразу забронировали место.
✅ Потрясающее благоустройство. Проект включает не просто детские площадки, а целый парк с зонами для спорта, летним кинотеатром и обильным озеленением (яблони, березы, ели). Это стало решающим аргументом.
✅ Сдержанный и стильный дизайн фасадов из гранита, который выгодно отличает комплекс от более ярких и кричащих новостроек.
Сомнения и как мы с ними справились
Естественно, были и опасения. Основные из них касались сроков сдачи (покупка на этапе котлована), незнакомого района и высоты домов (до 32 этажей). Однако менеджеры в офисе продаж подробно все разъяснили:
❌ Сроки. ГК «Садовое кольцо» — опытный застройщик с 20-летней историей, работающий по эскроу-счетам с крупными банками. Корпус, который мы выбрали, планируется к сдаче в 2023 году.
❌ Локация. Муж убедил, что взрослому сыну полезно жить отдельно, а район предлагает все для комфортной жизни (ТРЦ, аквапарк, кинотеатр).
❌ Высота и плотность застройки. Архитекторы предусмотрели большие расстояния между корпусами и грамотное зонирование территории, чтобы избежать эффекта «человейника». Наша квартира находится только на 7-м этаже.
Дополнительным плюсом стала будущая торговая галерея с фермерскими магазинами, пекарнями и сервисами, что снимает вопросы с повседневной инфраструктурой.
Выбор квартиры и главное сожаление
Мы остановились на двухкомнатной квартире площадью 63,9 кв. м. Изначально рассматривали однокомнатную, но решили сделать вклад в будущее: вторая комната станет кабинетом, а позже, возможно, и детской. Особенно понравилась просторная кухня-гостиная площадью 20 кв. м.
Однако уже после оформления сделки я обнаружила планировку с огромной террасой вместо лоджии, которая была всего на 600 тысяч рублей дороже. К сожалению, поменять вариант было невозможно — документы и ипотека уже были оформлены. Это мое главное сожаление, хотя сын отнесся к этому философски.
Организация сделки и ипотека
Ипотеку я оформила в Сбербанке под 6,1% годовых. Стаж и наличие созаемщика (мужа) позволили получить одобрение быстро. Приятным сюрпризом стала возможность дистанционного оформления права собственности через банк, без визитов в МФЦ и Росреестр. Весь процесс занял один день.
Менеджеры проекта и ипотечный брокер оказали огромную помощь: подробно ответили на все вопросы, помогли с документами и расчетами. Это значительно упростило и без того волнительный процесс.
Итоги и ожидание новоселья
Теперь мы с нетерпением следим за ходом строительства, которое уже вышло на уровень третьего этажа. Квартиры в Tau House продаются с черновой отделкой, что сыну только на руку — он планирует создать интерьер своей мечты с помощью дизайнера, обустроить кабинет и спортивный уголок.
Несмотря на некоторые сожаления, мы абсолютно уверены в своем выборе. Покупка собственной квартиры в качественной новостройке — это инвестиция в будущее и совершенно иной уровень жизни по сравнению с арендой. Tau House предлагает именно ту среду — современную, безопасную и комфортную, — о которой мы мечтали.
Если вы ищете современное жилье с продуманной инфраструктурой и атмосферой, рекомендую обратить внимание на этот проект. Более подробную информацию можно найти на официальном сайте ЖК Tau House.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
