Жить в Алании мы не планировали. Мы прилетели в Анталию и начали искать квартиру в аренду на год.
Но мы слишком увлеклись одним из районов, можно сказать зациклились, насмотревшись видео о нём и наслушавшись восторженных откликов. На самом деле всё оказалось иначе. Это район Коньяалты . Он состоит из нескольких махале (микрорайонов). Самые известные для наших соотечественников-это Лиман и Хурма .
Лиман расположен ближе к морю. Это абсолютно туристическое место. Вся инфраструктура ориентирована на туристов. Недвижимость и цены на неё тоже соответствующие. Это район для отдыха.
Хурма начинается сразу за Лиманом, в сторону гор и заканчивается у их подножия. Границу между этими двумя махале легко распознать. Она обозначена трассой Д-400, одной из главных магистралей побережья. В районе Хурма далеко не везде будет комфортно жить. Даже рядом с красивыми горами. Вдоль гор проходит мощнейшая ЛЭП, что делает это место не безопасным для здоровья.
А ещё есть махале Сарысу. Многие риэлторы предлагая в нём недвижимость, перечисляя плюсы, например наличие супермаркета МЕТРО, умалчивают о главном минусе. В Сарысу находятся городские очистные сооружения. Запах канализации от этого присутствует почти постоянно. А если ветер в сторону Хурмы и Лимана, граничащих с Сарысу, то и там есть.
Квартиры нам предлагали, в основном, в Хурме и Сарысу, дальше от моря. В Лимане вообще сложно найти на год. Сдают туристам в сезон.
Кроме того, в районе Коньяалты мы ощущали себя отдельно от города. В нём нет городской инфраструктуры, нет линии метро. А цены на недвижимость очень завышены.
Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
И продажа и аренда.
Район Коньяалты мы изучали почти месяц. Смотрели и район и квартиры в аренду на год. Когда, наконец, поняли, что он не для нас и в Анталии много других мест, которые ничуть не хуже, а то и лучше, времени оставалось мало. Нужно было готовить документы для оформления ВНЖ. И мы поехали в Аланию.
В Алании мы бывали много раз. Приезжали самостоятельно, надолго, в разные сезоны. Мы хорошо знали город, районы. Понимали, где хотим остановиться.
Найти квартиру в Алании тоже быстро не получилось. Русские риэлторы сразу нам отказывали в долгосрочной аренде. Мы поняли, что им интереснее работать с покупателями недвижимости или с краткосрочной арендой. Некоторые показывали нам неликвид, полностью убитые квартиры, которые не жалко.
С турецкими агентствами тоже не всё просто. Нам пытались сдать на год квартиры по цене краткосрочной аренды, объясняя это ростом цен и спроса. Но мы отлично знаем город и видели, сколько квартир пустует из года в год. Нам пытались сдать и комнаты в пустующих из-за вируса общежитиях и номера в пустующих отелях. На год! Кроме того происходило всё со сложностью языкового барьера, который мы с трудом преодолевали с помощью гугл-переводчика, переводящего иногда до смешного неправильно.
Хороших квартир предлагали немного, большинство из которых были без права сдачи в аренду. Отсутствовали хозяева в городе или риэлтор не имел доверенности на распоряжение квартирой. Нам предлагали подписать договор аренды в офисе и пойти с этим договором к нотариусу для заверения без хозяев или доверенного лица, т. е. без второй стороны.
В итоге реальных квартир у нас оказалось две. В одной из них мы сейчас живём. Уже оформили вид на жительство и получили икамет. Но дальнейшее наше проживание рассматриваем всё-таки в Анталии. Мы часто в ней бываем и надеемся найти для себя район и квартиру, где нам будет приятно и комфортно.
Всё о нашей жизни в Турции на нашем ютуб-сайте:
https://www.youtube.com/channel/UCqC1y-d45HPK5EPaOzzyYEw
Приглашаем подписаться!
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Почему мы выбрали Аланию. Сложно ли нам было найти квартиру в аренду на год.