От Анталии к Алании: наш опыт поиска долгосрочной аренды в Турции

Создано: 01 апреля 2021

Содержание

Изначально мы не планировали селиться в Алании. Наш путь начался в Анталии, где мы рассчитывали найти жильё для долгосрочного проживания.

Разочарование в районе Коньяалты

Мы зациклились на районе Коньяалты, впечатлившись многочисленными восторженными отзывами и видео. Однако реальность оказалась далека от ожиданий. Этот район состоит из нескольких микрорайонов (махале), наиболее популярных среди русскоязычных жителей: Лиман и Хурма.

Лиман расположен ближе к морю и представляет собой типичный туристический центр. Вся инфраструктура здесь заточена под отдыхающих, что отражается и на ценах на недвижимость. Найти долгосрочную аренду в этом районе практически невозможно, так как собственники предпочитают сдавать жильё туристам на сезон.

Хурма начинается сразу за Лиманом и уходит к подножию гор. Границей служит оживлённая трасса Д-400. Несмотря на живописные виды, жить здесь комфортно не везде. Вдоль гор проходит мощная линия электропередачи, что вызывает опасения за здоровье.

Новости МирТесен

Ещё один микрорайон — Сарысу. Риэлторы, расхваливая его, часто упоминают близость супермаркета METRO, но умалчивают о главном недостатке: здесь расположены городские очистные сооружения. Запах канализации ощущается почти постоянно, а при определённом направлении ветра он доносится и до соседних районов.

Большинство предложений по аренде на год приходилось именно на Хурму и Сарысу — районы, удалённые от моря. Кроме того, в Коньяалты мы чувствовали себя оторванными от города: отсутствовала полноценная городская инфраструктура и метро, при этом цены на жильё были явно завышены.

Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.

Переезд в Аланию

Почти месяц мы потратили на изучение Коньяалты, прежде чем осознали, что этот район нам не подходит. К тому времени для подготовки документов на вид на жительство оставалось мало времени, и мы решили переехать в Аланию.

Алания была нам хорошо знакома по предыдущим самостоятельным поездкам в разные сезоны. Мы понимали, в каком районе хотели бы жить, и это стало нашим преимуществом.

Трудности поиска в Алании

Однако найти квартиру в Алании тоже оказалось непросто. Русскоязычные риэлторы, как правило, отказывались работать с долгосрочной арендой, предпочитая сделки по продаже или краткосрочному найму. Некоторые показывали откровенно непригодное для жизни жильё.

С турецкими агентствами тоже возникли сложности. Нам пытались сдать квартиры на год по ценам, сопоставимым с краткосрочной арендой, ссылаясь на рост спроса. Зная город, мы видели, сколько жилья пустует. В числе предложений были даже комнаты в пустующих общежитиях или номера в отелях. Всё это осложнялось языковым барьером, который мы преодолевали с помощью переводчика, иногда дававшего курьёзные результаты.

Качественных вариантов было немного. Часто квартиры сдавались без официального права на аренду, отсутствовали собственники или доверенные лица. Нам предлагали подписать договор в агентстве и самостоятельно заверить его у нотариуса, что является сомнительной практикой.

В итоге у нас осталось всего два реальных варианта. В одной из этих квартир мы и живём сейчас, уже оформив вид на жительство (икамет). Тем не менее, в перспективе мы рассматриваем переезд обратно в Анталию, надеясь найти там подходящий район и жильё.