Когда наш ребенок был еще совсем маленьким, мы с мужем, заядлыми путешественниками, часто мечтали о переезде в теплые страны Шенгенской зоны. Наше знакомство, кстати, тоже произошло в турагентстве, так что тяга к перемене мест у нас в крови. Сначала мы рассматривали Испанию и возможность проводить у моря больше одного отпуска в году, не будучи привязанными к одному отелю.
От мечты к реальности: поиск альтернативы
Однако покупка жилья на популярных курортах оказалась дорогим удовольствием. Помимо самой стоимости, нужно было круглый год оплачивать счета и услуги охраны, особенно если квартира находится в жилом комплексе. По сути, это такое же туристическое жилье, только для тех, кто приезжает раз или два в год, ощущая себя временными хозяевами. Наш вектор неожиданно поменялся.
Я обнаружила сайты по недвижимости в Польше, Словении и Чехии и поняла: вот она, реальная возможность! Это был вариант для молодых людей или семей, у которых нет огромных сумм для первоначальных вложений. Когда мы обратились в российское агентство, чтобы узнать о недвижимости в Чехии, нам предложили совсем другие, гораздо более высокие цены.
Самостоятельный поиск: погружение в чешский рынок
Сайты были на чешском языке, и мне пришлось стать настоящим «асом» по местным словечкам, связанным с недвижимостью. В итоге все стало понятно. Я увидела, что есть и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры. Правда, в столице — Праге — цены были доступнее для более обеспеченных покупателей, но еще в 2010-2011 годах за 2-3 миллиона рублей (а при большом желании и за полтора) квартиру в Праге найти было реально.
У нас же было накоплено чуть меньше — около 200 тысяч рублей.
На чешских сайтах я нашла квартиры в Устецком крае по очень доступным ценам: 300, 250 и даже 150 тысяч рублей по курсу того времени. Напомню, что в 2010 году чешская крона стоила примерно 1,6 рубля. Знаю, что некоторые могут счесть это вымыслом, но это чистая правда. При желании можно было приобрести квартиру в Европе за такие деньги. Конечно, не в столице, а в другом городе.
Выбор города: жизнь за пределами Праги
Сейчас курс кроны, как и евро, сильно вырос, поэтому ситуация на рынке изменилась. Но что такое «другой город» в Чехии? Например, аналог Карловых Вар, но более бюджетный и не такой туристический — Теплице. Милый городок с источниками и санаториями, где квартиры были чуть дороже, чем в том городе, который приметили мы.
Наш выбор пал на город Мост, расположенный недалеко от границы с Германией. Звучало заманчиво, особенно для вечных романтиков и студентов в душе.
Мост — небольшой город без толп туристов. Там живут и работают в основном чехи, эмигрантов мало. Хотя постоянной работы не так много, в городе есть все для жизни: замок, лес, горы, развитая инфраструктура, торговые центры, школы. До Праги на автобусе — всего полтора часа.
Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
Стоит признать, что в таких маленьких городках особо «делать» нечего. Там просто спокойно и мило. Основная жизнь, конечно, кипит в столице, но нас это не смущало.Многие жители уезжают из подобных городков в Прагу на заработки, поэтому недорогое жилье там есть, и сложилось впечатление, что оно никому особо не нужно. Но мы — романтики. Решили — надо пробовать!
Покупка: однокомнатная квартира в Мосте
Мы взяли однокомнатную квартиру за 200 000 крон в городе Мост, с кухней. Для Чехии кухня в квартире — это и преимущество, и лишняя площадь, смотря для кого. Много квартир там сдаются без кухонь. Чехи часто не считают приготовление еды дома необходимым, если вокруг есть хороший выбор кафе и ресторанов для повседневного питания.
Оставалось найти помощников на месте — тех, кто говорит по-чешски и может помочь с оформлением сделки. Оказалось, это не так сложно. В интернете можно найти отзывчивых местных жителей, готовых помочь, если найти с ними общий язык.
Обладатели европейского жилья: жизнь после покупки
Так мы стали обладателями своей квартиры в Чехии! Но по сути мы остались туристами. Мы не могли находиться там дольше 3 месяцев за один визит по мультивизе. Да и зачем? Мы не имели права работать, а без знания чешского языка возможности были сильно ограничены.
До резкого роста курса евро и доллара коммунальные платежи были сопоставимы с российскими, и мы справлялись. Мы приезжали туда несколько раз, но чаще останавливались в гостинице, так как путешествовали по турпутевкам и большую часть времени хотели проводить в Праге. Ездить каждый день на междугороднем автобусе по два часа в одну сторону было не очень удобно.
Надеюсь, вам была интересна наша история. Продолжение следует.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение этой душещипательной истории с неожиданным концом.
Мои видео из путешествий смотрите ниже:
Прозрачное море в Турции, Бельдиби
Остатки греческих развалин под асфальтом в Турции, мое видео днем и вечером
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Купить квартиру в Европе сейчас может каждый. Моя история не исключение..
