Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры (доли в квартире) несовершеннолетнего.

Интересное: Три реальных способа сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

При отчуждении имущества несовершеннолетних в соответствии со Статьей 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного" нужно получить специальное разрешение - Приказ от органов опеки и попечительства.

Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры (доли в квартире) несовершеннолетнего.

Для получения разрешения, нужно обратится в органы опеки и попечительства (по месту жительства несовершеннолетнего) либо через МФЦ "Мои документы", предоставив необходимые документы.

Какие документы нужно предоставить?

  • заявление;
  • копии паспортов всех собственников недвижимого имущества;
  • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего (свидетельство о рождении, паспорт — если несовершеннолетний старше 14 лет);
  • копии правоустанавливающих документов на недвижимость (по отчуждаемой и приобретаемой квартире);
  • документы, удостоверяющие личность законных представителей несовершеннолетних;
  • письменное согласие собственников жилого помещения (можно написать на приеме у специалиста при подаче документов либо оформить заранее у нотариуса);
  • письменное согласие законных представителей на совершение сделки с имуществом (даже если родители в разводе);
  • информация о рыночной стоимости жилого помещения (на выбор: выписка из ЕГРН, предварительный договор купли-продажи, справка о рыночной стоимости квартир);
  • копия кадастрового паспорта, экспликации, поэтажного плана;
  • справка о составе семьи (по желанию)
  • для несовершеннолетнего от 10 до 14 лет — согласие на сделку;
  • для несовершеннолетнего старше 14 лет — заявление.

ВАЖНО! Улучшать жилищные условия (правильно определить долю, при переезде из крупного города, в небольшой город, поселки и пр., нужно предоставить информацию об инфраструктуре района (школы, и другие образовательные учреждения) в противном случае опека разрешение не даст.

Срок рассмотрения заявления 15 календарных дней.

Если есть вопросы, задавайте!

Удачи!

Интересное еще здесь: Недвижимость.

Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры (доли в квартире) несовершеннолетнего..



Закрыть ☒