ЖК "Октябрьский" на ул. Загородная - 18-этажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Мамайка, на расстоянии 800 метров от моря. Проект насчитывает 132 квартиры, площадью от 31,11 до 88,67 кв.м: квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Статус - «квартира». Полный пакет разрешительной документации.
Успейте забронировать!
Каждый подъезд обслуживает скоростной грузопассажирский лифт. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от автономной газовой котельной. Энергоснабжение и водоснабжение - центральные. В цокольном этаже оборудован 2-ярусный паркинг. На придомовой территории предусмотрены места для отдыха. Территория жилого комплекса огорожена, в холле предусмотрена система видеонаблюдения,
Земельный участок площадью 2514 кв. м. с кадастровым № 23:49:0201019:481 расположен по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица Загородная, квартал застройки «Союза офицеров запаса», участок № 5-7-8.
Участок строительства расположен в экологически благоприятном для проживания микрорайоне г. Сочи «Грузинская Мамайка», в 800 м. от моря.
В непосредственной близости находятся парки, скверы и пляжи санаторных комплексов «Октябрьский», «Ставрополье», «Фазотрон».
Расстояние до центра города (Главпочтамт, Морской порт) и ж/д вокзала составляет около 5 км., до аэропорта - 30 км., до Красной Поляны – 80 км.. Транспортная инфраструктура – в пешеходной доступности школьные и дошкольные учреждения, объекты торговли, в 5 минутах от остановочного комплекса городского транспорта.
Преимущества района
Жилой комплекс подключен ко всем центральным сетям коммуникаций. Отопление – собственная котельная, расположенная на крыше. Приточно-вытяжная система вентиляции. В доме и в квартирах также установлены системы пожарной безопасности, сигнализации.
Важен и тот факт, что новостройка подключена к современным телекоммуникациям – скоростному оптоволоконному интернету, кабельному телевидению.
Внутренняя инфраструктура
Кроме жилой части, представленной квартирами, в состав ЖК «Октябрьский» входят следующие объекты:
- Паркинг для автомобилей;
- Игровая площадка для детей;
- Благоустроенные зоны для отдыха;
- Охраняемая территория.
На первом этаже комплекса – коммерческие помещения. К моменту ввода новостройки в эксплуатацию тут появятся фитнес-центр, кафе, салон красоты и магазины. Кроме того, здесь будут открыты офисы различных компаний.
Особенности расположения
ЖК «Октябрьский» находится на Загородной улице (микрорайон Мамайка). Локация отличается благоприятной экологической обстановкой, хорошей транспортной доступностью, а также развитой инфраструктурой, которая делает проживание здесь приятным и комфортным.
Рядом, буквально в 5-7 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся:
- Продуктовый магазин;
- Магазин парфюмерии;
- Автобусная остановка «ул. Стартовая»;
- Отделение полиции;
- Стоматология и аптека;
- Супермаркет «Магнит».
Добраться до делового центра Сочи можно за 10-12 минут на машине. Если личного автомобиля нет, то можно планировать поездку на общественном транспорте или электричке, отправляющейся со станции «Мамайка».
Выгода расположения с точки зрения транспортной доступности обусловлена близостью дублёра Курортного проспекта. Он позволяет быстро добраться в любой район города, минуя все пробки и заторы.
Связаться с представителем!
Здание девятнадцатиэтажное. Помещения первых двух этажей жилого дома функционально определены как встроенные помещения нежилого (коммерческого) назначения; на 3-18 этажах размещены жилые квартиры.
Количество квартир - 116 квартир.
Общая площадь квартир - 6314,82 м2,
в том числе:
- 1 комнатных - 104 шт. (площади 31,51м2; 33,30м2; 42,58м2; 48,88м2; 49,21м2; 37,75м2; 49,77м2; 33,82м2; 44,42м2; 65,11м2; 51,24м2);
- 2 комнатных - 12 шт. (86,41м2; 88,67м2).
Здание подземной автостоянки запроектировано 2-уровневым. В плане здание имеет «П»-образную форму. Два крыла, где собственно и устанавливаются автомобили, связаны друг с другом проездом в южной части.
Количество машино/мест – 52.
Общая площадь - 1829,16 м2.
В зависимости от Ваших целей покупки (для себя, для сотрудников компании или для сдачи в аренду) – выберем самые оптимальные варианты!
Уточнить свободные площади и стоимость.
Преимущество окружающей территории – быстрая доступность всей необходимой инфраструктуры. Дети смогут пешком ходить в школу. Детский сад также расположен рядом. Вы будете экономить время на поездку в фитнес-клуб или салон красоты – всё есть близко к дому. Магазины, аптека и больница – в шаговой доступности.
Всего в нескольких минутах ходьбы парк-дендрарий, рядом Курортный проспект и море – главный «лакомый кусочек» в Сочи. У Вас будет большой выбор мест для прогулок и отдыха всей семьей. Очень выгодное месторасположение относительно доступности магазинов и мест для досуга.
Плюсы комплекса:
- центральный район;
- близко море и Курортный проспект;
- шаговая доступность всей инфраструктуры;
- качественные строительные и отделочные материалы;
- во всех квартирах удобные планировки;
- близость элитного микрорайона Светлана;
- подземная парковка
Возможно дистанционное приобретение и бронирование апартаментов онлайн.
ПОЛУЧИТЬ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА О ЦЕНАХ, АКЦИЯХ, НАЛИЧИИ СВОБОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ, УСЛОВИЯХ РАССРОЧКИ 8 (989) 161 22 28
Интересное еще здесь: Недвижимость.