Я решила провести опрос среди своих подписчиков в социальной сети, задав им вопрос: «Нравится ли вам современный стиль в интерьере?». Результат меня поразил — целых 82% респондентов высказались в пользу современных интерьерных решений. Признаюсь, я и сама являюсь большой поклонницей этого направления.
Классика и арт-деко — квартиры с таким стилем сегодня самые популярные у покупателей в Москве.
Классика и арт-деко — квартиры с таким стилем сегодня самые популярные у покупателей в Москве.
Практика против теории: что показывают реальные продажи
Однако мой профессиональный опыт, основанный на семи годах успешной работы с элитной недвижимостью в районе Щукино, рисует иную картину. Постоянно показывая объекты покупателям, я заметила устойчивую тенденцию: наибольшим спросом пользуются квартиры, оформленные в классическом стиле и его вариациях, таких как неоклассика, арт-деко и современная классика. Классика остаётся безусловным лидером на вторичном рынке жилья.
Мнение аналитиков: кто задаёт тренды?
Какие же интерьерные стили действительно популярны сегодня? Секрета здесь нет: моду на рынке жилья, особенно элитного, во многом диктуют застройщики. Компания «Баркли» провела масштабное исследование, проанализировав продажи квартир с готовой отделкой, и составила точный рейтинг стилей, предпочитаемых покупателями дорогой недвижимости.
Посмотрите галерею:
Рейтинг интерьерных стилей на элитном рынке вторичной недвижимости в Москве.
Рейтинг интерьерных стилей на элитном рынке вторичной недвижимости в Москве.
Рейтинг интерьерных стилей на элитном рынке вторичной недвижимости в Москве.
Рейтинг интерьерных стилей на элитном рынке вторичной недвижимости в Москве.
Личная история: почему Рембрандт не вписался в современный интерьер
Хочу поделиться поучительной историей из личного опыта, которая ярко иллюстрирует разницу в предпочтениях. Ещё до начала карьеры в недвижимости мы с мужем продавали свою просторную двухуровневую квартиру (250 кв. м) в центре Москвы, оформленную в современном стиле, который я так люблю. Квартира была в новом ЖК с подземным паркингом, с дорогим ремонтом «под ключ». Я была уверена, что на неё будет ажиотажный спрос.
Основными посетителями были состоятельные люди старшего поколения. Они вежливо осматривали квартиру и уходили. Наконец, одной паре всё понравилось. Они сели на кухне и с сожалением спросили: «А куда же мы повесим своего Рембрандта? Он же сюда совсем не впишется». Квартиру они не купили. Позже её приобрела молодая современная девушка — наша настоящая целевая аудитория.
Обратите внимание: Объем предложения загородной недвижимости сократился на 15%. Почему?.
Именно молодое поколение и творческие, прогрессивные люди являются целевой аудиторией для квартир в современном стиле.
Мой любимый современный стиль в интерьере.
Мой любимый современный стиль в интерьере.
Ключевая рекомендация для продавцов
‼️ ВАЖНО ? Настоятельно советую всем собственникам: первым шагом при подготовке недвижимости к продаже должно стать максимально точное определение целевой аудитории (ЦА) с учётом существующего стиля интерьера. Только после этого, самостоятельно или с агентом, стоит разрабатывать маркетинговую стратегию. От этого напрямую зависят успешность и скорость сделки.
Кстати, застройщики всегда следуют этому принципу, тщательно изучая вкусы своей ЦА.
? Определение целевой аудитории — это один из десяти ключевых пунктов в моей системе подготовки объектов клиентов к продаже. Остальные пункты я обязательно раскрою в следующих публикациях.
Целевая аудитория — это круг потенциальных потребителей товара или услуги. Задача маркетинга — повлиять на неё, чтобы побудить к покупке. Иными словами, это те люди или компании, на которых продукт рассчитан и которым он может быть интересен. При прочих равных условиях именно они с наибольшей вероятностью его приобретут.
Спасибо, что дочитали до конца, до встречи ??.
Всем продавцам недвижимости и моим коллегам-агентам желаю удачи и выгодных сделок! ???
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Только 5 % покупателей недвижимости выбирают этот стиль!.
