Самые востребованные районы для долгосрочной аренды
Согласно совместному исследованию сервиса «Домклик» от Сбербанка и компании «Суточно.ру», в Москве сформировался устойчивый список районов, наиболее популярных среди арендаторов, ищущих жилье на длительный срок. В лидерах по спросу находятся Пресненский, Басманный, Таганский районы, а также Филевский парк.
Помимо них, высокий интерес арендаторы проявляют к таким локациям, как Хорошево-Мневники, Отрадное и Кузьминки. Этот рейтинг отражает предпочтения москвичей и приезжих, которые ищут баланс между инфраструктурой, транспортной доступностью и стоимостью жилья.
Ценовой разброс: от бюджетных до премиальных вариантов
Исследование выявило значительную разницу в стоимости аренды между районами. Самым доступным из топ-10 оказался район Кузьминки, где средняя месячная плата составляет около 32 тысяч рублей.
На противоположном конце спектра находится Пресненский район — один из самых дорогих деловых и жилых центров столицы. Аренда квартиры здесь в среднем обходится в 100,8 тысячи рублей в месяц. Такой разрыв в ценах хорошо иллюстрирует разнообразие жилищного рынка Москвы.
Динамика цен на квартиры разной планировки
Аналитики также отследили общую динамику цен на долгосрочную аренду по типам квартир в июне 2022 года по сравнению с предыдущим годом:
- Однокомнатные квартиры: средняя цена — 42,8 тыс. руб. в месяц (рост на 18%).
- Двухкомнатные квартиры: средняя цена — 65,5 тыс. руб. (рост на 13,5%).
- Трехкомнатные квартиры: средняя цена — 141,5 тыс. руб. (снижение на 3,5%).
Эта статистика показывает, что спрос на малогабаритное жилье продолжает активно расти, в то время как рынок трешек демонстрирует некоторое снижение цен.
Популярные районы для краткосрочной (посуточной) аренды
Картина популярности меняется, когда речь заходит о краткосрочном проживании. Для посуточной аренды лидерами являются:
- Пресненский район
- Таганский район
- Даниловский район
За ними следуют Бутырский, Тверской, Марфино, Басманный, Замоскворечье, Коньково и Проспект Вернадского. Эти районы привлекают туристов и командировочных благодаря развитой инфраструктуре, близости к достопримечательностям и деловым центрам.
Стоимость посуточной аренды по районам
Средняя стоимость проживания в сутки варьируется в зависимости от престижности локации:
- Пресненский район: 5,5 тыс. руб./сутки — самый дорогой вариант.
- Тверской район: 4,5 тыс. руб./сутки.
- Басманный район и Замоскворечье: 3,9 тыс. и 3,8 тыс. руб. соответственно.
- Бутырский район: 3,7 тыс. руб./сутки.
- Более доступные варианты в Конькове и Марфине — около 2,9-3 тыс. руб./сутки.
Общая статистика по посуточной аренде
В целом по Москве в июне 2022 года наблюдался значительный рост цен на посуточное жилье по сравнению с аналогичным периодом 2021 года:
- Однокомнатная квартира: 3,5 тыс. руб./сутки (+15%).
- Двухкомнатная квартира: 4,7 тыс. руб./сутки (+17%).
- Трехкомнатная квартира: 7,2 тыс. руб./сутки (+28%).
Этот рост свидетельствует о восстановлении и активности рынка краткосрочной аренды после периода ограничений.
Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
Информация подготовлена на основе данных исследования. @ria_realty
ИНКОМ-Недвижимость. Савелов Андрей
Личный кабинет: Москва, Дмитровское шоссе 100, строение 2, БЦ «Норд-Хаус», офис 31106 тел. +7-968-378-71-67
#аренда #арендаквартир #районыМосквы #посуточнаяаренда #Пресня #Басманный #Таганский #Отрадное #Кузьминки #Филевскийпарк
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Районы и аренда квартир. Москва.
