Наша жизнь резко изменилась, когда мужу предложили повышение с переездом в Москву. На сборы дали всего полгода, и главным вопросом стало жилье. Казалось невероятным, но нам удалось найти отличный вариант рядом с метро удивительно быстро.
Срочный переезд: первые шаги
Изначально мы планировали арендовать жилье. Мы — пара из Екатеринбурга, обоим по 40 лет. Детей и животных нет, оба работаем: муж в сфере мобильной связи, а я — удаленный редактор. Наш доход позволяет комфортно жить в столице. Мы разместили объявления о поиске квартиры с ключевыми требованиями: срочно, не меньше двух комнат, хороший ремонт и обязательно рядом с метро.
Однако самостоятельные поиски быстро показали суровую реальность московского рынка:
- Срочность автоматически увеличивает стоимость.
- Понятия «хороший ремонт» и «рядом с метро» у разных людей могут кардинально отличаться.
- Нам, семейной паре за 40, оказалось найти жилье сложнее, чем, например, незамужней девушке до 30.
Время шло, и мы начали задумываться о покупке. Возможно, кто-то как раз хочет срочно продать квартиру?
Вторичный рынок: море подводных камней
Мы обратились к риелтору, и он честно предупредил: быстро купить квартиру на вторичном рынке Москвы — верный способ нажить проблем. Каждая такая сделка требует тщательной юридической проверки.
Риелтор привел примеры из практики: квартира, которую не давал продать бывший муж; жилье, купленное на маткапитал без выделения детских долей; или прописанный много лет назад родственник, который может предъявить права на жилплощадь.
Обратите внимание: Квартиранты нашли спрятанную упаковку спагетти и сьели.
Словом, торопиться с покупкой «вторички» категорически нельзя. И тогда мы обратили взгляд на новостройки.Спасение — в новостройках и умном сервисе
Новостроек в столице множество, и изучать их все вручную — задача не из легких. Но наш риелтор поделился ценным лайфхаком. Он посоветовал специальный онлайн-сервис, который автоматически подбирает варианты по заданным параметрам.
Это оказалось гениально просто! Всего несколько кликов — и готовые подборки квартир приходят на электронную почту.
Сервис задает уточняющие вопросы: предпочтительный район (Москва, Новая Москва, Подмосковье), количество комнат, близость к метро, стадия готовности дома, наличие отделки и бюджет.
Мы указали: Москва, 2-комнатная квартира с отделкой в сданном доме в пешей доступности от метро, бюджет до 20 млн рублей. Мгновенно мы получили варианты в пяти жилых комплексах. Когда муж расширил бюджет до 30 млн, выбор вырос до 9 ЖК. А за эти же деньги можно было рассмотреть и трехкомнатные квартиры в шести комплексах.
Все найденные варианты пришли нам на почту. Осталось лишь выбрать идеальную квартиру, сэкономив колоссальное количество времени и нервов.
Итог: умные технологии экономят время
Этот опыт показал, что в современном мире даже такой сложный процесс, как поиск жилья в Москве, можно значительно упростить с помощью технологий. Вместо бесконечного просмотра объявлений — точный автоматический подбор под ваши критерии.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Риелтор поделился лайфхаком! и квартира в новостройке была найдена за несколько минут.
