Сейчас на рынке аренды квартир сложилась уникальная ситуация: предложение значительно превышает спрос, что привело к заметному снижению цен. Это происходит из-за целого ряда экономических факторов, которые изменили привычный баланс.
Причины роста предложения на рынке
Эксперты отмечают, что рынок съемного жилья перенасыщен. Одной из ключевых причин стал отказ многих собственников от продажи недвижимости в условиях нестабильности. Вместо того чтобы продавать квартиры, владельцы предпочитают переводить их в категорию долгосрочной аренды, чтобы сохранить капитал. Это резко увеличило количество доступных вариантов.
Кризис краткосрочной аренды
Ситуацию усугубил спад в сегменте посуточной аренды. Уход с российского рынка международных платформ, таких как Airbnb, а также снижение деловой активности и турпотока привели к тому, что множество квартир, ранее сдававшихся туристам, теперь предлагаются для долгосрочного проживания.
Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
Эксперт уверен, что пока не восстановится привычный уровень деловых поездок и авиасообщения, тенденция к снижению цен на аренду сохранится.Перспективы рынка и роль новых технологий
Стабилизировать ситуацию могло бы появление отечественных IT-решений, которые заменят ушедшие зарубежные сервисы для краткосрочной аренды. На создание надежных и популярных среди арендаторов платформ потребуется время — от нескольких месяцев до полугода.
В то же время, текущий период — благоприятное время для тех, кто ищет квартиру в аренду. Цены снизились, а выбор стал значительно шире. Однако эксперты предупреждают, что эта ситуация может измениться. Как только стабилизируется рынок продажи вторичного жилья и вырастет деловая активность, предложение на рынке аренды сократится, что неизбежно приведет к росту цен.
#недвижимость #аренда #какснятьквартиру #снятьквартиру #арендаквартиры #снятьквартирубезпосредников #арендаквартир #переезд #квартира #арендажилья
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Эксперт объяснил, стоит ли сейчас снимать квартиру.
