Здравствуйте! Меня зовут Виктор, и я живу в Краснодаре уже три десятилетия. Однако по работе мне часто приходится бывать в Санкт-Петербурге. Постоянные переезды из отеля в отель утомили, и я принял решение приобрести собственную квартиру в северной столице. Цель была проста: иметь место, где можно остановиться, оставить сменную одежду и не возить с собой тяжелый чемодан через всю страну.
Первые шаги и разочарование в риелторах
Изначально я мечтал о жилье в центре, но, взглянув на цены, быстро отказался от этой идеи. Решил, что подойдет и спальный район, главное — чтобы рядом была станция метро.
Я обратился к риелтору и четко обозначил свои требования: недорогая студия или однокомнатная квартира в районе с хорошей транспортной доступностью (не более часа до центра без сложных пересадок) и относительно тихая.
Спустя день агент с энтузиазмом сообщил, что нашел отличный вариант: «Студия 30 кв. м с видом на лес, в экологически чистом месте…». Он был готов немедленно показать объект, но я решил проверить информацию самостоятельно.
Изучив район на картах и посмотрев обзоры, я обнаружил серьезный недостаток: в 50 метрах от дома проходила железная дорога. Перспектива жить под постоянный гул и дребезжание меня не обрадовала. За такие деньги — тем более.
Поиски продолжились. Следующие варианты были в более приемлемых локациях, и я даже выезжал на просмотры.
Кстати, полезный опыт: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
Однако одна квартира оказалась в ужасном состоянии, в другой были проблемы с соседями. Ни один из предложенных риелтором вариантов так и не подошел.Новый подход: от рекламы к технологиям
Во время очередной командировки в Питер я увидел рекламу новостройки. Это натолкнуло на мысль: а почему бы не рассмотреть новые жилые комплексы?
Вернувшись в Краснодар, я занялся поиском серьезно. Было важно не попасться на красивую картинку, а найти реально хороший вариант. И тут случилось интересное: в тот же день в социальной сети мне начали показывать рекламу, связанную с недвижимостью. Среди объявлений было предложение от бесплатного робота-помощника, который подбирает квартиры по заданным критериям.
Сервис позволяет сразу задать базовые параметры, например, количество комнат и год сдачи, и увидеть актуальный диапазон цен
Работа с умным помощником
Я перешел в чат с ботом в WhatsApp, и он моментально предложил три жилых комплекса на выбор. Два из них не устроили из-за долгой и неудобной дороги до центра. Зато первый вариант выглядел перспективно: всего одна пересадка и около часа до Исаакиевского собора.
Робот отвечал практически мгновенно. Он показал планировки, подробно расписал транспортную инфраструктуру и расположение. Небольшим минусом было то, что ссылку на сайт застройщика пришлось искать самостоятельно, но это не стало проблемой.
Функционал позволяет уточнять запрос, например, попросить показать квартиры конкретной площади — и бот оперативно найдет подходящие варианты
Изучив сайт застройщика, я решил сравнить и попросил бота найти аналоги в других районах. Он прислал еще три варианта, но они не имели decisive преимуществ. В итоге я остановился на первоначальном выборе и приступил к оформлению ипотеки.
Итог: скорость и эффективность
В результате весь процесс поиска, который с риелтором растянулся бы на месяцы, занял всего один вечер. Сервис оказался чрезвычайно удобным: он избавил от необходимости вручную мониторить десятки сайтов, экономил время и берег нервы.
Если вы тоже устали от бесконечных просмотров и хотите быстро найти подходящий вариант, рекомендую попробовать этот сервис.
Проектные декларации представлены на сайте наш.дом.рф
Другие полезные материалы по теме: Аренда.
Источник статьи: 2. Робот бесплатно нашел квартиру в спб за вечер, пока мои друзья месяцами мучились с риелторами.
