Знали ли вы, что такие факторы, как невнимательность и спешка могут сыграть с вами злую шутку при выборе и покупки жилья в новостройках?
Мало того, что жизнь в неверно подобранной квартире может стать некомфортной, так еще и продать ее будет невозможно!
Я, Дмитрий Ракута, риэлтор с большим опытом, помогу вам во всем разобраться и не совершать ошибокДавайте разберём наиболее популярные ошибки:
- Клиент ведётся на цену.
Все квартиры, который застройщик выставляет с хорошей скидкой, вероятнее всего, имеют какой-то подвох.Обратите внимание: Как мы начали ремонт квартиры под сдачу, рассказываю сколько это стоит.
Например, они могут быть неудачной планировки, угловые, с увеличенным стояком и тд. То есть, как правило, застройщик даёт скидки на неликвидные квартиры.
Надо понимать, что, несмотря на то, что сейчас Вы получите скидку, в последующем Вам будет труднее продать такую квартиру, чем вашему соседу, который купил квартиру по стандартной цене, но с более выгодной планировкой. - Клиент не анализирует вторичный рынок, когда покупает квартиру для инвестиций.
Если вы купили инвестиционно непривлекательный объект и не сравнили его со вторичным рынком, то вы можете вложить деньги, но не получить никакой выгоды.
Фото из открытого фотобанка Pixabay.com- Клиент не обращает внимание на согласие на продажу от закройщика.
Данное согласие может быть, как бесплатными, так и составлять 1-2% от стоимости квартиры.
Соответсвенно, если Вы не уделили внимание этому моменту, то, опять же, покупка квартиры в инвестицию может не принести желаемую выгоду. Ведь помимо того, что Вам нужно будет продать данный объект, вам нужно будет заплатить застройщику за получение согласия.
Поделитесь в комментариях, допускали ли Вы подобные ошибки (а может быть, какие-либо другие) при покупке недвижимости в новостройке.
И как выходили из сложившейся ситуации
#новостройка
#риэлтор
#строительство
#инвестиции
#аренда
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Топ-3 главные ошибки при покупке квартиры в новостройке.
