В конце этой статьи вас ждёт эксклюзивная подборка самых перспективных квартир для инвестиций, представленных напрямую от застройщиков.
Материал подготовлен экспертами агентства недвижимости «Прайд Групп» из Санкт-Петербурга.
Почему стоит рассмотреть инвестиции в недвижимость?
Если вы задумались над тем, как сохранить и приумножить капитал, вложив его в надёжный актив с прогнозируемым ростом, то вы по адресу. Рынок недвижимости, особенно первичный, исторически демонстрирует стабильную доходность. Давайте разберём, как сделать это вложение максимально разумным и прибыльным.
Новостройки vs вторичное жильё: где выше доходность?
Ключевой аргумент в пользу новостроек — динамика роста цен на ранних этапах. За первый год строительства жилого комплекса стоимость лотов часто увеличивается на 20-30%. На второй год темпы роста могут немного замедлиться. Таким образом, самый грамотный момент для входа — это начало жизни проекта. Для сравнения: вторичный рынок показывает более скромный прирост, около 5-10% в год, что делает инвестиции в новостройки значительно привлекательнее.
Какой тип квартиры выбрать для инвестиций?
Наибольшим спросом на рынке традиционно пользуются студии и однокомнатные квартиры. На их долю приходится около 75% всех ежегодных сделок: примерно 50% — это «однушки» и 25% — студии. Инвестируя в эти форматы, вы ориентируетесь на самый широкий сегмент потенциальных покупателей или арендаторов.
Обратите внимание: 5 самых крупных афер с недвижимостью в мировой истории!.
При выборе конкретного объекта критически важна планировка. Квартира, которая нравится вам, с высокой вероятностью понравится и будущим клиентам. Старайтесь избегать нерационального использования площади. Также обратите внимание на популярные сегодня «евроформаты» и современные планировочные решения.Критерии выбора локации
Один из главных факторов ликвидности — транспортная доступность. Оцените, насколько удобно добираться от жилого комплекса до станций метро, есть ли хорошие выезды на ключевые магистрали, такие как КАД или ЗСД. Важность тех или иных параметров может варьироваться в зависимости от ценового сегмента объекта. Наши специалисты готовы бесплатно помочь с подбором оптимального варианта, учитывая все эти нюансы.
Стратегия ценообразования и прогнозирование прибыли
Как правило, первыми раскупаются самые доступные по цене предложения в новостройке. Для успешной инвестиции важно понимать общую динамику роста цен в конкретном комплексе, чтобы строить реалистичные прогнозы по доходности.
Как мы можем помочь вам бесплатно?
Мы обсудили основные критерии выбора объекта для инвестиций. Наше агентство готово на безвозмездной основе предоставить вам подборку максимально ликвидных лотов в развитых районах с отличной транспортной инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой от проверенных застройщиков. Кроме того, мы предлагаем комплексное сопровождение:
- Юридическая поддержка на всех этапах сделки.
- Помощь ипотечных специалистов в получении самого выгодного кредитного предложения.
- Содействие в оформлении страховки для защиты ваших вложений.
Всё это позволит минимизировать риски и совершить максимально выгодную покупку.
Перейдя по ссылкам ниже, вы получите доступ к актуальной подборке самых перспективных квартир для инвестиций напрямую от застройщиков.
Мы также бесплатно помогаем в организации всей сделки по покупке инвестиционной квартиры. В подборке ниже вас ждут варианты с платежом от 13 800 рублей в месяц — листайте и изучайте!
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Самое лучшее вложение средств. Вложи деньги в недвижимость под 30-40% годовых. Поможем бесплатно!.
