Для сдачи недорогой квартиры в аренду достаточно минимального, но качественного набора предметов. Дорогая обстановка для квартиры эконом-класса не может сильно поднять цену.
Арендатору жизненно необходим кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина.
🔸 Главный принцип - просто и максимально прочно!
А теперь подробнее о мебели и технике:
🔸 Кухонный гарнитур.
Покупайте массовые модели. Ожидание заказной мебели часто оборачивается потерей времени. Мы предпочитаем ставить кухню недорогой линейки из ИКЕИ. Гарантия на 25 лет и ремонтопригодность кухни - большой плюс.
🔸Столешницы – самая важная часть кухонного гарнитура. Закажите дорогую столешницу, устойчивую к воде. Это избавит от проблемы замены через пять лет.
Кухонный фартук лучше сделать из кафельной плитки, стеновые панели очень не рекомендуем.
🔸 Бытовая техника.
В недорогую квартиру достаточно купить 3 устройства - плиту, холодильник и стиральную машину. Остальное покупать не обязательно. Но уж если наниматель попросит купить микроволновку и чайник - купите из тех денег, что получите из аренды.
❗А вот что обязательно - подумать о долговечности техники. Часто китайские посудомоечные или стиральные машины выходят из строя в течение первых двух лет. А это не только деньги на саму машинку, это расходы по утилизации старой техники, расходы на поиск, доставку и установку новой!
Обратите внимание: Как мы начали ремонт квартиры под сдачу, рассказываю сколько это стоит.
Наша практика показывает, что техника известных немецких марок прослужит вдвое-втрое дольше.🔸 Смесители
Советуем покупать шведскую или финскую, либо чешскую сантехнику бюджетной линейки. Мало какой китайский смеситель прослужит пять лет. Но кто сказал, что они попадутся именно вам? И тогда надо ремонтировать, искать сантехника, ведь ремонт дешевому смесителю не помогает.
🔸 Мебель и ТВ
В квартиры лучше ставить недорогую кровать с хорошим матрасом. И наматрасником! Диваны приходят в негодность за три - пять лет. Кровать служит гораздо дольше.
🔸В малогабаритную студию не стоит торопиться покупать телевизор. Многие арендаторы даже просят его вынести. Но если арендаторы попросят ТВ, то его всегда можно докупить. И лучше подвесить его на стене на кронштейне.
🔸Жалюзи или шторы. Жильцы всё равно об этом попросят - ведь белые ночи в Петербурге длятся несколько месяцев.
🔸Вместительный шкаф для одежды – обязательно.
Сколько стоит обустройство квартиры?
Минимальная меблировка обойдется в районе 250 000 рублей. Таков средний чек для Санкт-Петербурга на данный момент.
Эта сумма включает в себя: кухонный гарнитур с плитой, стол со стульями, холодильник, стиральная машина, кровать с матрасом, шкаф, светильники, шторы, ТВ и работы по сборке и установке мебели и техники.
🟠Резюмируем:
- Обстановку делаем принципу: надёжно, заменяемо и без изысков.
- Выбираем бюджетные линейки известных производителей.
- Хорошая столешница на кухне.
- Стиральная машинка и холодильник.
- Кровать всегда лучше.
- Вместительный шкаф для одежды.
🔸 Вы сдадите квартиру в течение недели и будете иметь минимум проблем.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Меблировка под сдачу. .