В прошлом, самом коронавирусно-закрыто-испуганном 2020-ом году, в феврале, когда еще все было впереди, мы забронировали дачу на 3 недели в Ярославской области, посёлок Летешовка. Мне очень понравился дом, он был сделан "для себя", отличный загородный интерьер, со вкусом, близким мне. Никакого гостиничного духа - "ну нам же только переночевать"- все очень по-домашнему, как будто в гости приехал. Эстетическое удовольствие. На самом деле, там было много хорошего. Были и недостатки, но про них я не буду рассказывать.
На тот момент была оговорена цена в 2тр за сутки и 3тр сверху всего на коммунальные услуги. Предоплата 2тр на карту, больше хозяйка не брала переводом, понятно почему. Хотя странно, заплатить 4% налога от адекватной предоплаты было бы совсем не сложно. Тем более у активной и предприимчивой Юлии Алексеевны несколько домов сдаются в аренду на двух участках, работают люди - помощники по хозяйству. Бизнес!
Ближе к июлю, когда мы должны были приехать, Юлия Алексеевна стала звонить, проверять, все ли у нас в порядке, не изменились ли планы. У нас было все в порядке. И я очень рассчитывала, что и у Юлии Алексеевны тоже все в порядке, и наша договорённость в силе.
Вы представляете, как вырос спрос на дачи прошлым летом, когда были закрыты все границы и было даже страшно куда-то далеко ехать? И как изменились цены с февраля до июля? Ю-ху! Резкий взлёт!
Юлия Алексеевна очень приятный в общении человек: делает комплименты, даже восхищается собеседником, располагает к себе. Возникает ощущение давно знакомого человека, которому можно доверять. Ласково-нежно, несколько раз она жаловалась при звонках, что цены выросли, а мы на две тысячи всего договорились, а у нее лето - надо зарабатывать, внучку-дочку кормить, и дом содержать ужасно дорого. Может, сможешь 2500? - Нет, я не смогу. Может, подзаработаешь? Ты вон какая красавица-умница - Нет, я не смогу. Но все очень ласково и нежно, повторюсь.
Честно, я очень удивлена, как тогда, летом 2020-го, совесть Юлии Алексеевны одержала верх над потенциальной выгодой. Всё-таки какие открывались перспективы! Можно ж было в два, а то и в три раза больше поиметь! Но мы жили там за 2тр в сутки 3 недели плюс 3тр за коммуналку и 1тр я дала при отъезде от себя, в благодарность. Приезжайте еще!
Красота? Поехали дальше.
В феврале 2021 пишу-звоню Юлии Алексеевне, чтобы опять забронировать дом. Здравствуй, дружочек, я так рада, но знаешь, когда вы уехали, мы обнаружили, что простынь порвана, сломаны дощечки у кровати и, главное, твои дети кинули в унитаз игрушку, засорилась канализация, а вызывать ремонтников так дорого, это ж 20-30 км от города, стоило бы 10 тысяч. Я так переживала! Но Женя (супер-мастер по хозяйству, надо заметить, тоже очень приятный в общении) достал игрушку.
Так что я, говорит Юлия Алексеевна, решила повысить плату до 500р с человека (нас шестеро будет две недели и пятеро одну неделю) и брать залог 15тр.
В общем, тему с "вы уехали, а мы потом нашли, что вы сломали" я выслушала и пропустила мимо ушей, потому что в принципе меня устраивали новые условия. Кроме того, когда мы уезжали, дом хозяйка принимала и осматривала. Точно знаю, что мои дети в унитаз ничего не бросали, но смысл доказывать и портить отношения?
Интересное: Сдача квартиры в аренду, на что обратить внимание?.
Доски сломали у кровати? 11-летняя и 6-летняя барышни? Видимо, пора менять, раз так легко ломаются. А простынь - ну, если оно и было, так за лишнюю тысячу, которую я оставила "на чай", можно пару простыней купить. Проехали.
Поскольку был вариант сдвинуть даты, я предложила Ю.А. иметь ввиду, что она может сама сказать, когда нам удобнее въехать с точки зрения того, чтобы она смогла удачнее сдать другим клиентам. Договорились созвониться в апреле. Предоплату брать отказалась - налоговая не дремлет.
Апрель. Весь апрель названиваю, то трубку не берет, то занята - перезвонит завтра-послезавтра, то звонил риелтор с клиентами, а срок аренды не сказал. А нам бы уже заявление на отпуск писать, определиться бы с датами.
Подвисаем мы с отпуском. Знаете ли вы, что хорошие дачи, чтоб адекватно разместить трех взрослых и трех детей, недалеко от водоёма и не дальше 1000км от Санкт-Петербурга, бронируются в конце зимы - начале весны? Я знаю.
В общем, таки добилась я разговора. Долго мне про унитаз рассказывала, и просила с девочками поговорить, что они туда засунули. И сама же в тот же день выяснила у Жени, что, оказывается, после нас там еще был мужчина с сыном, но Женя подумал, что это мои туда запихали (со слов Ю.А.). Но, как говорится, "ложечки-то нашлись, а осадок остался" и Ю.А. так переживала за канализацию, что теперь не знает, хочет ли она нам сдавать дачу. И простынь была самая любимая, и никакая 1тр не восполнит утраты. Так что захотела Ю.А. теперь 3тр за сутки вместо прежней цены.
Я согласилась. Потому что я недели три юли-алеексеевного молчания искала другой вариант и не нашла.
Как там у Пушкина? "Не хочу быть черной крестьянкою, Хочу быть столбовою дворянкой!"
Так ярко представляю, как мучилась Ю.А., что опять продешевила! Ровно через 12 дней, 4 мая, звонит и сообщает, что Женя где-то отдыхает и там за сутки берут 8, а то и все 10 тысяч! Так что с тебя, дружочек, возьму 4тр и то - по старой дружбе. Ну и бесконечная шарманка про канализацию-простынь-доски. Плюс залог!
Сказала я Ю.А.: обязательно напишу отзыв, чтобы никто больше не клюнул. А в ответ - "Ну как же так, ты так легко меняешь мнение о людях? Я же вас так выручила в прошлом году!" Хм, разве сохранить договорённость - это выручить? Это не "выручить", это порядочность. И давайте больше не будем делать друг другу мозги.
Каков бы ни был дом, даже "если есть на свете рай, это Летешовский край" (местный девиз), не стоит связываться с такими хозяевами.
П.С. Положив трубку и открыв сайт объявлений, я наткнулась на только что опубликованное и подходящее. Показали по видеосвязи, взяли задаток. Не предприниматели - единственная своя дача, а значит, меньше риска на преобладание корысти над совестью. Они в Питер к сыну в июле, а мы к ним на дачу из Питера. 2тр в сутки и задаток 5тр. Итого 47тр вместо 99тр от Юлии Алексеевны из Летешовки.
Интересное еще здесь: Аренда.
Хотите снять дачу? Мой опыт с ценами на аренду..