Моя история с Грузией началась много лет назад, во время отдыха на море с семьей. Мы случайно познакомились с ребятами из Тбилиси, и эта встреча переросла в крепкую дружбу, которая в итоге привела нас в гости в их удивительную страну.
Первое путешествие в Грузию: впечатления на всю жизнь
То первое путешествие оставило в душе неизгладимый след. Тбилиси встретил нас атмосферой древности, где каждый камень мостовой дышал историей. Даже метро, необычное и монументальное, казалось неотъемлемой частью этого старинного ландшафта.
Но главным открытием стало, конечно, грузинское гостеприимство. Наши друзья устроили нам настоящий праздник. Они повезли нас в ресторан на вершине горы, куда вела извилистая дорога-серпантин. Наградой за путь стал захватывающий вид на Жинвальское водохранилище, которое местные с любовью называют «Грузинским морем».
Интересный момент произошел, когда мы делали заказ. Увидев нашу компанию — блондинов-грузин и нас, славян, — официантка отнеслась к нам с легким скепсисом. Но стоило нашим друзьям сказать волшебное «Несите всё!», как ее лицо озарила улыбка, а на столе один за другим стали появляться кулинарные шедевры.
Я впервые попробовала настоящие грузинские блюда, которые поразили своим вкусом: насыщенное лобио и невероятные «бадужаны» (так в моей памяти отложилось название баклажанов с орехами).
Сочетание чеснока, грецких орехов, пряных трав создавало непередаваемую вкусовую симфонию. А живая музыка, запах гор и моря делали этот вечер идеальным. И это было только начало! Нас ждали в гостях у каждой семьи, где столы ломились от угощений, а хозяева встречали с открытым сердцем.
Спустя годы, когда Грузия стала для нас «заграницей», судьба вновь свела меня с этой страной, но уже в профессиональном ключе. Работая в сфере зарубежной недвижимости, я открыла для себя Батуми.
Батуми: современность в обрамлении древней природы
Этот город поразил своим контрастом. Величественные небоскребы на берегу моря напоминают архитектуру Эмиратов, но атмосфера здесь гораздо более демократичная и живая.
Современные кварталы Батуми гармонично сочетаются с древней природой, создавая уникальный колорит. И что особенно важно — цены на жилье здесь остаются весьма привлекательными.
Почему инвестиции в недвижимость Грузии — выгодное решение?
Рынок недвижимости Грузии демонстрирует стабильный рост: жилье дорожает в среднем на 8-10% в год, а коммерческая недвижимость — на 10-15%. По европейским меркам Грузия лидирует по простоте и скорости оформления сделок — весь процесс часто занимает всего один день и полностью прозрачен.
Ключевые преимущества для инвесторов:
- Отсутствие налогов: нет налога на покупку и на владение недвижимостью.
- Простое получение ВНЖ: покупка недвижимости стоимостью от 100 000 долларов США дает право на получение вида на жительство для всей семьи (супруги и дети) без необходимости подтверждать происхождение денег. ВНЖ выдается на год с возможностью продления.
- Путь к гражданству: после 5 лет проживания по ВНЖ можно подавать на получение гражданства Грузии, которое открывает безвизовый въезд в 102 страны мира.
- Доход от аренды: существует возможность покупки апартаментов в отелях международных сетей. При передаче недвижимости в управление профессиональной компании можно получать стабильный годовой доход от 8% до 22%, не зависящий от туристического сезона.
- Низкие эксплуатационные расходы: коммунальные платежи для апартаментов площадью 30-40 м² составляют всего 15-20$ в месяц, а услуги по управлению — от 0.6$ до 0.8$ за квадратный метр.
Обратите внимание: Почему мы выбрали Аланию. Сложно ли нам было найти квартиру в аренду на год.
Как переехать в Грузию: основные шаги
Для въезда в страну россиянам виза не требуется — разрешен безвизовый режим на срок до одного года. Для долгосрочного пребывания оптимальным вариантом является получение ВНЖ на основании покупки недвижимости. Схема проста: покупка объекта от 100 000$, сбор и подача документов на ВНЖ в миграционную службу.
Существует и другой вариант — инвестиционный ВНЖ. Он выдается при вложении в экономику страны суммы от 300 000$ сроком на 5 лет и может стать основанием для получения постоянного вида на жительство.
Грузия — это страна, где великолепный климат (от умеренного субтропического до средиземноморского), радушие местных жителей и выгодные условия для инвестиций создают идеальную среду не только для отдыха, но и для жизни.
В следующий раз я расскажу о возможностях инвестиций в недвижимость Северного Кипра. А если хотите узнать больше из первых уст, присоединяйтесь к вебинару, который состоится 3.08.22 г. в 18:00.
Чтобы не пропустить новые материалы, подписывайтесь! Впереди еще много полезных статей и видео о зарубежной недвижимости и интересных странах.
#грузия #батуми #путешествия #покупка квартиры #недвижимость за рубежом #недвижимость #купить недвижимость
Отдых в Пятигорске санатории.Здоровье, отдых, путь к себе!23 июля
Какие цены на путевки в санаториях ПятигорскаЗдоровье, отдых, путь к себе!8 июляБольше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Грузия! Как приехать в Батуми и найти дом своей мечты.
