Я пенсионер, но продолжаю работать. Планирую купить дом и бросить работу. Налоговый вычет не получить?
Это очень популярный вопрос от наших читателей. Ведь по закону налоговый вычет может получить только плательщик НДФЛ, — то есть тот, кто имеет официальную работу или тот, у кого есть другие доходы, например, от продажи имущества или от сдачи его в аренду.
Что же получается? Выходит, что пенсионер после прекращения работы теряет право на вычет?
Нет. Несмотря на то, что у пенсионеров отсутствуют налогооблагаемые доходы — а с пенсии, как вы помните, налог не платится, — они могут получить налоговый вычет за те годы, когда еще работали и платили НДФЛ.
Такое «откатывание» налогового вычета назад, на прошлые годы, доступно только пенсионерам. Все остальные категории граждан получают налоговый вычет, начиная с года оформления жилья в собственность (или получения Акта приема-передачи для ДДУ) — то есть с этого года и вперед, за будущие годы.
Рассмотрим три возможных ситуации с пенсионерами:
1. Жилье куплено до выхода на пенсию.
2. Жилье куплено в год выхода на пенсию.
3. Жилье куплено после выхода на пенсию.
Квартира (или другое жилье) куплена до выхода на пенсию
В 2021 году Иванов купил квартиру (или любое другое жилье — дом, комнату, земельный участок и построил на нем дом). В 2022 году Иванов выходит на пенсию.
В этом же 2022 году, после выхода на пенсию, он имеет право подать 4 декларации: за 2021, 2020, 2019 и 2018 годы.
Обратите внимание: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить вычет по налогу.
То есть Иванов вернет те налоги, которые он платил, пока еще работал.Квартира куплена в год выхода на пенсию
В 2022 году Петров купил квартиру и вышел на пенсию. Или вышел на пенсию и купил квартиру. Последовательность не важна. Главное, что оба события произошли в один год.
Так как квартира куплена в 2022 году, декларации можно будет подать только в следующем году — 2023. И тоже четыре штуки — за 2022, 2021, 2020 и 2019 годы. За 2022 год ему вернут те налоги, что он успел уплатить за месяцы до выхода на пенсию.
Квартира куплена после выхода на пенсию
В 2021 году Сидоров вышел на пенсию. А в 2022 году купил квартиру. Вычет он сможет оформить только на следующий год.
Теоретически в 2023 году он имеет право подать 4 декларации — за 2022, 2021, 2020 и 2019 годы. Но в 2022 году Сидоров уже не работал и не платил налоги. Значит декларацию за 2022 год пропускаем.
В итоге пенсионер Сидоров вернет налоги за 2021 год (за те месяцы, что он еще работал), за 2020 и 2019 годы.
Этот случай — как раз ответ на вопрос нашего читателя. Как только вы купите дом, находясь на пенсии, вы получите право вернуть налоги за четыре предыдущих года — когда еще работали и платили НДФЛ.
Более подробно о том, как получить налоговый вычет пенсионеру, читайте на нашем сайте.
____________________________________________________________________________________
Присоединяйтесь к кругу наших друзей: подписывайтесь на канал, читайте нас в соцсетях и на сайте! Комментируйте, задавайте вопросы!
Регистрируйтесь на нашем сайте, и мы заполним для вас декларацию 3-НДФЛ!
#пенсия #пенсионеры #налоговый вычет #покупка недвижимости #квартира #налогия #возврат налога #льготы пенсионерам #покупка квартиры
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Теряет ли работающий пенсионер право на налоговый вычет, если бросит работу?.