Житель Баку Джамал Рзаев обратился в редакцию Media.az с историей о незаконном сносе его родового дома строительной компанией Pilot İnşaat A. Инцидент произошёл в 2017 году, но его последствия до сих пор не урегулированы.
История дома и спорная территория
Дом, построенный ещё прадедом Рзаева в 1890 году, располагался в Насиминском районе Баку на улице Шамиля Азизбекова. В 2006 году отец Джамала разделил имущество между ним и его двоюродным братом. Согласно техническому паспорту, общая площадь застройки составляла 332 квадратных метра, из которых по 96 кв. м принадлежало каждому из наследников, а около 140 кв. м занимал двор. Таким образом, в собственности Рзаева находилось 236 кв. м, включая двор, право пользования которым было закреплено в купчей, выданной государством.
Начало конфликта и ночной снос
В мае 2017 года к Рзаеву обратился Валех Агаев, представлявший интересы строительной компании. Он сообщил, что дом попал под программу реновации согласно постановлениям Кабинета министров и местной исполнительной власти. Изначально компания обещала компенсацию за всю территорию с надбавкой, но позже отказалась выплачивать деньги за двор. Двоюродный брат Рзаева согласился на эти условия, однако сам Джамал решил отстаивать свои права в полном объёме.
Спор разрешился драматично: 24 июля 2017 года, в три часа ночи, пока никого не было дома, строители незаконно снесли здание. О произошедшем Рзаеву сообщил сосед. Приехав на место, мужчина обнаружил, что дом разрушен вместе со всем содержимым — мебелью, бытовой техникой и личными вещами.
Обратите внимание: Образец иска по сносу незаконно возведенной пристройки к многоквартирному дому.
Судебная тяжба и обращение в ЕСПЧ
Рзаев подал иск к строительной компании. Суды первой инстанции и Апелляционный суд вынесли решения не в его пользу, постановив, что компенсация положена только за дом, а не за двор. Верховный суд отменил эти решения и направил дело на повторное рассмотрение.
Параллельно, после многочисленных обращений в государственные инстанции, в 2018 году Рзаев подал иск к Кабинету министров и Исполнительной власти Насиминского района, которые выступали гарантами проекта реновации. Проиграв и эти суды, он вынужден был обратиться в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). Дело было принято к производству, и сейчас заявитель ожидает решения международного суда. Рзаев с сожалением отмечает, что из-за действий частной компании ему пришлось подавать в суд на собственную страну.
Продолжение читайте по ссылке:
В три часа ночи строители незаконно снесли мой дом со всеми вещами... Жалоба в редакцию Media.Azmedia.az#общество #жалоба #недвижимость #новостиазербайджана #mediaaz
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: В три часа ночи строители незаконно снесли мой дом со всеми вещами... Жалоба в редакцию Media.Az.
