Марина Харитонова, генеральный директор Accent Capital
Недвижимость как защитный актив в нестабильные времена
В условиях экономической турбулентности и высокой волатильности фондового рынка инвесторы всё чаще обращают внимание на недвижимость. Только за первый квартал 2022 года объём инвестиций в этот сектор вырос на впечатляющие 49%, достигнув 104 млрд рублей. Эксперты подчёркивают уникальность недвижимости как инвестиционного инструмента: она сочетает в себе преимущества облигаций, обеспечивая стабильный ежеквартальный доход (аналог купона), и акций, предлагая потенциал роста стоимости актива при его последующей продаже.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Стратегии на любой вкус и риск
Одно из ключевых достоинств инвестиций в недвижимость — гибкость. Инвестор может подобрать стратегию, идеально соответствующую его аппетиту к риску. Диапазон возможностей широк: от консервативных вложений в готовые объекты с действующими арендными договорами и стабильным денежным потоком до более рискованных проектов «green field», где строительство ещё даже не начиналось, но потенциальная доходность может быть значительно выше.
Главный принцип: управляющий важнее объекта
В интервью порталу RusBonds Марина Харитонова, генеральный директор Accent Capital, подробно раскрывает, почему недвижимость считается защитным активом и зачем ей стоит занимать место в диверсифицированном портфеле. Она объясняет механизмы формирования доходности фондов недвижимости и практические аспекты создания собственных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Центральной мыслью беседы стал тезис о том, что в долгосрочной перспективе успех инвестиций определяет не столько выбор конкретного здания или участка, сколько компетенция и репутация управляющей компании, которая этим активом распоряжается.
Читайте полный текст интервью на портале RusBonds.ru
#недвижимость #инвестиции #россия #ЗПИФ #финансы #сбережения
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Accent Capital, Марина Харитонова: в недвижимости нужно выбирать управляющего, а не объект.
