Для элитного рынка недвижимости Москвы начало года стало турбулентным. 1 квартал 2022 продолжил тренд, взятый ранее, и рынок продолжил поступательное снижение, пробил дно и достиг минимальной отметки с 2014 года. Сейчас на дворе конец мая, и для логичного сравнения рынка во 2 квартале, разберемся с итогами первого квартала 2022 года
За год суммарный объем предложения снизился почти на 30%. За год количество лотов в продаже на открытом рынке снизилось на 40% за год.
Если говорить о deluxe классе, предложение, наоборот, выросло почти на 50%, во многом из-за выхода на рынок новых проектов.
В 1 квартале 2022 года на столичный рынок вышло 4 новых проекта, причем если в начале года готовые комплексы не пользовались активным спросом и количество предлагаемых лотов снизилось на 25%, то количество лотов в ЖК на начальной стадии строительства достигло 50%.
Если говорить о площадях, то наибольшая доля предложения сосредоточена на площадях в диапазоне 100-120 кв.м.
По районам, лидеры - Пресненский, Якиманка и Дорогомилово.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Пресненский район стал и лидером по росту цен , прибавив в цене 57% по сравнению с прошлым годом. В наших статьях мы уже рассказали о новом проекте на Пресне, у района есть перспективы для дальнейшего роста.По ценам - рекорды. Цена предложения премиум класса достигла своего рекорда и составила 1,6 млн за кв.м, делюкс - 2,5 млн за кв.м
Рекордным по количеству сделок 1 квартал не назовешь, т.к сделок было совершено почти на 60% меньше, чем годом ранее.
Чаще всего в 1 квартале 2022 года москвичи покупали Victory Park Residences, Поклонную 9 от Ant Development.
2 квартал станет менее интересным, скорее, будем фиксировать антирекорды, но это период станет очень показательным. Следим за развитием событий и будем информировать вас
Для консультации пишите на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Новый проект в Даниловском районе от 450 т.р за кв.м#недвижимость москвы #недвижимость #москва #инвестициивнедвижимость
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Как начался 2022 на рынке элитной недвижимости Москвы.