Обзор Ипотечного индекса Русипотеки* за неделю с 22 по 29 апреля 2022 года
На прошедшей неделе продолжилась тенденция к снижению стоимости заемных средств на рынке жилищного кредитования. Ипотечный индекс Русипотеки, отражающий средний уровень предложений ведущих банков, зафиксировал снижение по всем основным категориям.
- Вторичный рынок: 17,82% (снижение на 0,30 п.п.)
- Первичный рынок: 17,80% (снижение на 0,30 п.п.)
- Рефинансирование: 18,01% (снижение на 0,06 п.п.)
- Целевое залоговое кредитование: 19,44% (значительное снижение на 0,71 п.п.)
- Нецелевое залоговое кредитование: 20,42% (резкое снижение на 0,77 п.п.)
*Ипотечный индекс Русипотеки — это агрегированный показатель, рассчитываемый как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов. Он служит надежным индикатором, позволяющим оценить общее направление и скорость изменения стоимости ипотечных кредитов в стране. Обратите внимание: «Лучше снимать»: что тиктокеры думают об ипотеке. Данные по первичному рынку представлены без учета субсидированных государственных и специальных акционных программ банков.
Ключевые изменения ставок в крупнейших банках
Анализ предложений конкретных финансовых институтов показывает разнонаправленную, но в целом позитивную динамику. В то время как большинство банков снижали ставки, некоторые, напротив, их повышали, что свидетельствует о неоднородности рыночной конъюнктуры.
Сбербанк
— Минимальная ставка на вторичное жилье: 15,40% (существенное снижение на 1,30 п.п.)
ВТБ
— Минимальная ставка на новостройки: 8,70% (резкое снижение на 3,00 п.п.)
Россельхозбанк
— Минимальная ставка на новостройки: 11,40% (единственный среди лидеров рост на 4,50 п.п.)
Росбанк
— Минимальная ставка на новостройки: 9,95% (незначительное снижение на 0,05 п.п.)
— Детская ипотека: 3,95% (снижение на 0,05 п.п.)
Абсолют Банк
— Минимальная ставка на новостройки: 9,00% (рекордное снижение на 9,84 п.п.)
Уралсиб
— Вторичное жилье с первоначальным взносом (ПВ) 30%: 16,99% (снижение на 2,70 п.п.)
— Новостройка с ПВ 30%: 16,99% (снижение на 2,70 п.п.)
— Минимальная ставка на вторичное жилье: 15,99% (снижение на 2,00 п.п.)
— Целевой кредит под залог имеющегося жилья: 16,99% (снижение на 2,70 п.п.)
— Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья: 19,99% (снижение на 3,00 п.п.)
Совкомбанк
— Вторичное жилье с ПВ 30%: 18,75% (снижение на 3,00 п.п.)
— Новостройка с ПВ 30%: 18,75% (снижение на 3,00 п.п.)
— Минимальная ставка на вторичное жилье: 9,49% (снижение на 3,00 п.п.)
— Целевой кредит под залог имеющегося жилья: 19,90% (максимальное снижение на 10,00 п.п.)
— Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья: 19,90% (максимальное снижение на 10,00 п.п.)
ФК Открытие
— Военная ипотека: 16,99% (снижение на 5,70 п.п.)
Банк ДОМ.РФ
— Вторичное жилье с ПВ 30%: 16,10% (снижение на 0,80 п.п.)
— Новостройка с ПВ 30%: 16,10% (снижение на 0,80 п.п.)
— Рефинансирование: 16,10% (снижение на 0,80 п.п.)
— Минимальная ставка на вторичное жилье: 12,70% (снижение на 0,80 п.п.)
— Минимальная ставка на новостройки: 11,10% (единственный в обзоре значительный рост на 8,20 п.п.)
— Детская ипотека: 4,60% (рост на 1,70 п.п.)
— Военная ипотека: 16,10% (резкий рост на 11,50 п.п.)
— Целевой кредит под залог имеющегося жилья: 18,60% (снижение на 0,80 п.п.)
— Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья: 22,60% (снижение на 0,80 п.п.)
Для получения самой актуальной информации об ипотечном рынке России и условиях в конкретных банках подписывайтесь на Telegram-канал компании «Русипотека»: @rusipoteka
#недвижимость #банки #ипотека #кредиты #финансы #апрель2022
Больше полезных материалов о рынке недвижимости и финансах читайте в нашем разделе: Недвижимость.
Источник статьи: Изменение ставок по ипотеке с 22 по 29 апреля 2022 года.
