С 01.04.2022 максимальная ставка по госпрограмме льготной ипотеки на приобретение нового жилья от застройщика увеличилась с 7 % до 12 % годовых. При этом банки имеют право устанавливать ставку и ниже 12% годовых.
🔶 Ставка по договору может быть и больше 12 %, но не более, чем на 1%, если заемщик:
◽️не уведомил банк об осуществлении государственной регистрации залога жилья или права требования по договору участия в долевом строительстве, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика;
▫️не застраховал жизнь и здоровье;
▫️не застраховал жилье после регистрации права собственности.
🔶 По сельской и дальневосточной ипотечным программам ставки также останутся на уровне – 3% и 2% соответственно.
🔶 Но есть и положительные моменты, предельная сумма кредитов выросла с 3 млн. до 12 млн. рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области и до 6 млн.
Обратите внимание: Приобретение недвижимости в оаэ: документация, возможность дистанционной покупки, расходы, ипотека и рассрочка.
руб. в остальных регионах.🔶 Срок кредита: от 1 года до 30 лет.
🔶 Срок действия программы - до 01.07.2022.
🔶 Первоначальный взнос - от 15% от стоимости жилья. На него можно направить не только собственные сбережения, но и материнский капитал, субсидии региональных и местных бюджетов, а также дотации работодателей.
🔶 Погашение кредита: равными ежемесячными аннуитетными платежами. Рефинансировать прежние кредиты в рамках этой программы нельзя.
🔶 Куда обращаться за кредитом: в банк, участвующий в программе. Список банков-участников опубликован на сайте госкорпорации ДОМ.РФ.
❓Остается вопрос: будут ли меняться ставки по ипотеке с господдержкой на фоне снижения ключевой ставки ЦБ с 11.04.2022 до 17 %?
(Постановление Правительства N 508 от 29.03.2022)
#недвижимость #ипотека
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: 🏡 Льготная ипотека.