Обратите внимание: Подача документов на продажу квартиры через мфц.
(Кстати не обязательно приезжать и подавать их в печатном виде-можно просто прислать по эл.почте).
Будьте готовы,что сертификат выдадут быстро от слова «ОЧЕНЬ»(Это не больше двух месяцев).
Не теряем драгоценное время!Бегом ищем подходящую квартиру.
Лайфхак: у нас есть организация «Азбука новостроек»,которая БЕСПЛАТНО подбирает и показывает вам подходящую под ваши запросы недвижимость.Тем самым вы сможете съездить на показы и уже присмотреть себе квартиру.
Далее АЖП вызывает вас на подпись и выдачу сертификата.Также оно даёт список банков-партнеров для получения ипотеки,справочную информацию,а также контакты агенства недвижимости, которое выделит вам БЕСПЛАТНОГО РИЭЛТОРА (он и будет с вами няньчиться вплоть до заключения сделки).По себе заметила,что из-за статуса «льготников» почти все банки сразу быстро одобрили нам ипотеку,да и ещё на выгодных условиях.Но сразу скажу,что самый лояльный это ВТБ.
И да начнутся «голодные игры» в виде 90 дней до истечения сертификата , за которые вы должны успеть:
1)взять ипотеку;
2)купить квартиру;
3)подготовить пакет документов для того,чтобы вам начали платить субсидию.
И успеть в этот срок вполне реально:
мы же умные и благодаря Азбуке Новостроек уже присмотрели себе жильё)поэтому на поиски уже не тратим время😉
После получения ипотеки деньги переводятся на эскроу-счёт в банке Дом РФ.Простым языком,это как гарантия,что застройщик вас не «кинет»,а денежную сумму он получит только тогда,когда будет достроен дом.
Далее с застройщиком вы оформляете Договор долевого участия(ДДУ) на квартиру.
❗️непредвиденная трата❗️
-2000₽ на нотариуса.Необходимо было сделать доверенность на представителей Строительной компании,чтобы они оформили ипотечную сделку в реестре.
Потом берёте ДДУ,а также кредитный договор с банком,где взяли ипотеку,распечатываете реквизиты вашей карты(куда вам будут присылать субсидию),СЕРТИФИКАТ,делаете ксерокопии и приходите в АЖП.Они принимают документы,забирают СЕРТИФИКАТ обратно(😂),и назначают вам первую субсидию.
Поздравляю,теперь вы счастливые обладатели квартиры!Теперь остаётся ждать сдачи вашего дома и звонка от застройщика…
#ипотека #покупка квартиры #недвижимость #ростов-на-дону #ростов #батайск #молодая семья #ремонт своими руками #ремонт
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Что делать после подачи документов в ажп?.