Дома в исторических районах Санкт-Петербурга, возведённые из кирпича, служат столетиями, демонстрируя невероятную долговечность. Секрет их прочности кроется в традиционной кирпичной технологии. С приходом индустриальной эпохи в строительстве стали доминировать более быстрые и экономичные методы: сборно-монолитные, монолитные и кирпично-монолитные. В этой статье мы подробно разберём, как сегодня применяется классическая кирпичная кладка, в чём её сильные и слабые стороны, и почему она стала редкостью на современном рынке.
Особенности современного кирпичного строительства
Сегодня доля жилых комплексов, построенных по классической кирпичной технологии, не превышает 5%. Основная причина — технологические ограничения. Чтобы выдерживать нагрузку, внешние стены из кирпича должны быть очень толстыми (до 70 см), что делает строительство многоэтажек экономически и конструкционно нецелесообразным. Поэтому из чистого кирпича возводят преимущественно малоэтажные здания.
Обратите внимание: Купить квартиру в Европе сейчас может каждый. Моя история не исключение..
В высотных домах (например, в 25-этажках) для обеспечения прочности несущего каркаса часто используют бетонные колонны, а кирпич выполняет роль фасадной облицовки, придавая зданию солидный и респектабельный вид. Важный нюанс: кирпичная кладка до сих пор остаётся largely ручным трудом, в то время как панельное домостроение давно автоматизировано. Сам кирпич — это натуральный, но дорогой материал. Всё это в сумме делает кирпичную технологию самой затратной на строительном рынке.
Преимущества кирпичных домов
- Проверенная веками надёжность: Технология прошла испытание временем, что подтверждается исторической застройкой.
- Идеальный микроклимат: Кирпичные стены хорошо аккумулируют тепло, обеспечивая уют зимой и прохладу летом.
- Долговечность материалов: Качественный кирпич и раствор имеют исключительный срок службы.
- Свобода планировок: Отсутствие несущих стен внутри квартиры открывает широкие возможности для дизайна.
- Простота перепланировки: Владельцы могут относительно легко изменять внутреннее пространство под свои нужды.
Недостатки технологии
- Длительные сроки строительства: Возведение коробки здания занимает значительно больше времени по сравнению с монолитными или панельными методами.
- Высокая конечная стоимость: Дороговизна материалов и ручного труда делает такие проекты наиболее финансово затратными.
Выводы
В итоге, кирпичная технология сегодня стала прерогативой сегмента бизнес-класса. Она применяется для создания малоэтажных, статусных жилых комплексов, которые ценятся за долговечность, превосходный микроклимат и индивидуальность. Это выбор для тех, кто ищет не просто жильё, а основательное, качественное и комфортное пространство на долгие годы.
Остались вопросы или желаете приобрести квартиру в новостройке пишите, звоните по номеру: +7 (999) 527-23-79.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить статьи про новостройки Санкт-Петербурга.
#новостройки спб #недвижимость #санкт-петербург #бизнес класс #Новостройки
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Сейчас так уже не строят.
