primorsky.ru / Петр Корко
Современные девелоперы, в том числе крупные федеральные игроки, продолжают реализовывать проекты, планы по которым были утверждены еще до начала масштабных экономических изменений. Однако вопрос о том, сохранит ли Приморский край свою инвестиционную привлекательность для рынка недвижимости в новых реалиях, остается открытым. Такое мнение в интервью изданию «Альянс HELP» высказал финансовый консультант из Приморья, доцент кафедры «Финансы и кредит» Школы экономики и менеджмента ДВФУ Максим Кривелевич.
Неопределенность будущего рынка
«Компании действуют в рамках стратегий, принятых в прежних экономических условиях. Важно осознавать, что Приморский край, безусловно, интересный регион, но его привлекательность — это вчерашний день, и никто не знает, каким будет его завтра. Владивосток, занимающий второе или третье место в стране по стоимости квадратного метра, безусловно, был крайне привлекательной площадкой для любого застройщика. Было так до всех последних событий. Что происходит сейчас и что будет дальше, не знает абсолютно никто», — отмечает эксперт.
Ключевая роль ставки ЦБ
Экономист также акцентировал внимание на фундаментальном влиянии ключевой ставки Банка России на ситуацию внутри страны.
«Наш рынок жилья — это, по сути, рынок ипотечного кредитования.
Обратите внимание: Очень важный совет при покупке земельного участка. Не стоит это игнорировать, прочитайте..
Ипотека под 5% годовых — это очень привлекательно для покупателей, ставка в 12% уже вызывает гораздо меньше энтузиазма, а кредит под 20%, не дай бог, и вовсе теряет всякий смысл. Поэтому, конечно, мы только приветствуем приход всех возможных компаний на приморский рынок, но нужно понимать, что текущая активность — во многом отголоски прежней эпохи. Что будет происходить теперь, в условиях новых экономических реалий, санкций и ответных мер, — мне кажется, прогнозировать не берется никто», — резюмировал Максим Кривелевич.Новые игроки на дальневосточном рынке
На фоне этой неопределенности продолжается выход новых игроков на рынок. На минувшей неделе стало известно, что федеральный девелопер «Самолет» начинает работу на Дальнем Востоке, и его первый проект в макрорегионе будет реализован именно во Владивостоке, в районе улицы Сабанеева. Группа компаний «ПИК» ведет строительство нового жилого комплекса в районе Патрокла. Кроме того, относительно недавно в Приморье начали работу инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и холдинг «Талан».
Читать материал на сайте «Альянс HELP»
Пожалуйста, не забывайте подписываться в раздел «Альянс HELP» и ставить лайки. Мы высоко ценим вашу поддержку, и она поможет каналу развиваться и публиковать еще больше качественного контента
#владивосток #приморье #дальний восток #недвижимость #недвижимость владивосток #экономика
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Экономист: «Приморский край очень привлекателен для девелоперов… Был».
