Если вам приходилось отдыхать в Сочи, либо вы изучали этот город по статьям в интернете, благо их великое множество, то при покупке недвижимости у вас могут возникнуть проблемы. Ведь изучая город в таком формате вы будете сталкиваться с наиболее красивыми местами и районами, однако развернутого представления о проживании в нем вы не получите.
Сегодня мы составили ТОП 4 наиболее привлекательных районов Сочи, жизнь в которых будет наиболее комфортна и приятна для вас.
ТОП 4. Хостинский
- Средняя стоимость - 234 495 ₽/м²
- Средняя стоимость однокомнатной квартиры - 7 853 672 ₽
- Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 11 966 320 ₽
- Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 17 000 000 ₽
Хостинский район считается одним из наиболее престижных районов Сочи, уступая, разве что только Центральному. Столь высокая популярность продиктована огромным количеством достопримечательностей, которые расположились в черте района: два цирка, живописные парки, лучшие пансионаты города. Зажиточных переселенцев привлекает историческая застройка и современная инфраструктура. Территория района со всех сторон защищена горами, что оказывает исключительно положительное влияние на влажность воздуха. Также, именно здесь расположился древнейший парк с многовековыми деревьями, ну а до песочных пляжей всего несколько минут пешком.
Район однозначно подходит для постоянного проживания: на улицах в изобилии представлены всевозможные торговые центры, кафе, рестораны. Детей ждут в школах, детских садах, обучающих кружках. Недвижимость представлена жильем комфорт и бизнес класса. Местные набережные обустроены мангалами с навесами, танцевальными площадками, развлекательными центрами. К минусам можно отнести музыку с утра до вечера, особенно в туристический сезон.
ПЛЮСЫ
- Много санаториев и пансионатов
- Нет плотной застройки
- Много зелени
- Хорошая инфраструктура и транспортная доступность
- Неплохая социальная инфраструктура
- Самые крутые видовые характеристики
- Тихий и спокойный район
- Невысокий уровень влажности
МИНУСЫ
- Отсутствие тротуаров
- Не справляется ливневая канализация
- Без автомобиля нечего делать
- Узкие переполненные пляжи
- Пробки на центральных дорожных артериях
ТОП 3. Адлерский
- Средняя стоимость - 287 753 ₽/м²
- Средняя стоимость однокомнатной квартиры - 9 492 000 ₽
- Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 13 637 840 ₽
- Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 18 798 000 ₽
Адлерский район расположился на самой южной части Сочи. Его исключительной чертой является местный климат: вечный холод в горах и субтропики на равнине. Территория надежно защищена от ветров и плохой погоды. Если верить отзывам местных жителей, то Адлерский является одним из наиболее удачных районов для переезда. Невзирая на огромную туристическую популярность, он умудряется оставаться спокойным и сочетать в себе культурные памятники с социальными объектами. Единственный момент, который портит идеальную картину – сильная загруженность дорог.
Территория Адлерского района очень сильно преобразилась после Олимпиады 2014 года. Выросший парк повлек обновление инфраструктуры: набережных, улиц, парков. Территория быстро набирает популярность среди переезжающих на пмж, завлекая современными зданиями, огромной зеленой зоной, продуманными дорогами для прогулок, океанариумом. Молодежь порадует самая активная ночная жизнь и яркие развлечения в любое время суток.
ПЛЮСЫ
- Самый живой район
- Нет железнодорожных путей перед пляжем
- Всегда есть чем заняться
- Много спорта
- Самый посещаемый район Сочи
- Нет проблем с работой
- Отличные перспективы для предпринимателей
- Самый развитый и перспективный район Сочи
МИНУСЫ
- Пробки
- Высокие цены на всё
- Самая дорогая недвижимость в Сочи
- Толпы на пляжах
- Низковатый уровень сервиса
ТОП 2. Лазаревский
- Средняя стоимость - 217 187 ₽/м²
- Средняя стоимость однокомнатной квартиры - 7 900 000 ₽
- Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 9 440 000 ₽
- Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 13 103 000 ₽
Лазаревский является самым протяженным районом, т.к.
Обратите внимание: Сам покупал квартиру. Чуть не поседел за месяц. Реальная история из жизни..
в его состав входят ещё и курортные поселки. Здесь сильно развит частный сектор, за последние годы территория района обогатилась десятками гостиниц, пансионатов, санаториев. Эта территория также нацелена на туристов, а значит недостатка в развлечениях не имеется. Жители ходят в дельфинарий, аквапарк, океанариум. На местных автобусах без труда можно добраться до живописных ущелий, водопадов, курганов, пещер. Пляжный отдых также не отстает: широкие полосы оборудованы лежаками и зонтиками. При этом они не так переполнены, как в Адлерском районе.
Лазаревский застраивается не особо активно, потому для переезда, в основном, доступны коттеджи, домовладения и несколько невысоких зданий. Из-за отсутствия предложений спрос остается высоким в течение многих лет, цены явно завышены. Большая часть района хорошо развита, однако еще есть места с проблемами с уличным освещением, газификацией, водоснабжением.
ПЛЮСЫ
- Большая и широкая береговая линия
- Девственная нетронутая природа
- Много природных достопримечательностей
- Тихий район
- Недвижимость в Лазаревском районе дешевле, чем в остальных районах Сочи
- Отдых доступнее, чем в остальных районах Сочи
МИНУСЫ
- Много серпантинов и гористая местность
- Вне летнего сезона жизнь вымирает
- Мало социальных объектов
- Мало рабочих мест
ТОП 1. Центральный
- Средняя стоимость - 246 442 ₽/м²
- Средняя стоимость однокомнатной квартиры - 8 595 676 ₽
- Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 12 286 256 ₽
- Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 16 415 960 ₽
Ну и конечно самым престижным районом для проживания является Центральный. Он занимает весьма небольшую территорию, что никак не влияет на его особый статус. Именно здесь собралась значительная часть элитных кварталов, современных организаций, лучших мест отдыха, развлечений, торговых центров. Сюда приезжают активные и богатые молодые люди, которым нравится быстрый темп жизни. В Центральном районе расположились основные достопримечательности старого города: зимний театр, парк Ривьера, художественный музей.
Территория района хорошо подходит для семей с маленькими детьми. Работает более 20 детских садов, муниципальные и частные школы. Открыто 2 крупнейших вуза Сочи, Морской институт, Черноморская гуманитарная академия. Неплохо развито медицинское обслуживание. Улицы забиты ночными клубами, кафе, казино, выставочными комплексами и бутиками. Переезд в Центральный район сопряжен с большими затратами на недвижимость, других минусов у него нет.
ПЛЮСЫ
- Много социальных объектов инфраструктуры
- Много развлечений
- Есть рабочие места
- Топовые и самые дорогие отели
- Хорошая инфраструктура
МИНУСЫ
- Вечные пробки
- Забитые пляжи
- Экология (загазованность)
- Высокие цены на все
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Сочи для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.
Рассчитать стоимость переезда:
переезд-в-другой-город.рф?utm_source=dzen&utm_term=dzen
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Вконтакте: vk.com/...ral
Одноклассники: ok.ru/...zdy
Инстаграм: www.instagram.com/...ral
Фейсбук: www.facebook.com/...ezd
#сочи #переезд #недвижимость #топ #культура #достопримечательности
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Топ 4 Района Сочи для жизни в 2022 году.