Мысли о стоимости квартир в Москве не давали мне покоя. Мне, жительнице Екатеринбурга, предстоял переезд в столицу вместе с семьей. В 2019 году, в возрасте 39 лет, я не мечтала о жизни в мегаполисе. У меня была комфортная жизнь, двое детей и собственная просторная квартира. Однако желание поддержать мужа в карьерном росте и предоставить детям новые возможности перевесило все сомнения. Мы решили дать себе год на адаптацию с мыслью: «Либо встроимся в московский ритм, либо вернемся домой». Главным камнем преткновения, о котором мы старались не думать, оставались заоблачные цены на жилье.
В поисках крыши над головой: первый шок
Внешне я старалась выглядеть собранной и решительной, готовой решить любые бытовые вопросы. Внутри же царила паника, сравнимая с чувствами птенца, выпавшего из гнезда. Целый месяц я изучала рынок аренды на «Циане». Несмотря на восьмилетний опыт ведения арендного бизнеса в Испании, московский рынок оказался другим. Нам нужна была квартира с хорошей транспортной доступностью до офиса мужа, предпочтительно у метро «Павелецкая» — задача, которая вызовет понимающую улыбку у местных. Объекты «улетали» за неделю, агенты часто были некомпетентны и грубы, отказывали в регистрации, которая была жизненно необходима для детей. Я была готова полностью оплатить услуги эксперта, который помог бы найти лучший вариант, но такого специалиста мне встретить не удалось. Вся организационная работа легла на мои плечи.
Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
В итоге, за день до вылета, я договорилась о просмотре четырех квартир. Приехав в Москву, мы с навигатором в руках отправились по адресам. По одному из объектов агент так и не вышел на связь, оставив нас ждать у подъезда. В результате мы осмотрели три варианта. Выбор пал на неидеальную, но самую подходящую квартиру. Решающую роль сыграла искренняя симпатия к хозяйке — единственному человеку за все время поисков, который вызвал настоящее доверие. Так, принцип «лучшее из доступного» и человеческий фактор помогли нам найти жилье, которым мы довольны до сих пор. Прошло три года, и мы обожаем и квартиру, и наших арендодателей, и район. Оглядываясь назад, понимаю, что нам повезло — у нас просто не было времени на бесконечные поиски идеала.
От страха к профессии: новый виток
К зиме 2020 года стало ясно, что мы остаемся в Москве надолго. Вопрос о покупке собственного жилья встал ребром, а мой страх перед местными ценами вернулся с десятикратной силой. Теперь, прожив здесь, я по-новому оценивала транспортную доступность, логистику для детей и инфраструктуру районов. Варианты за МКАД не рассматривались, а цены на однушки в нашей локации начинались от 11 миллионов, а не от тех 8, которые пугали меня изначально. Именно тогда и родилось решение: если не могу победить систему, нужно стать ее частью. Я устроилась в московское агентство недвижимости, рассуждая так: «Если не стану первоклассным экспертом, то хотя бы найду лучший вариант для своей семьи».
С 1 июля 2020 года прошел год. Несмотря на положительные отзывы клиентов, я не считаю себя гуру рынка. Зато могу гордиться государственным аттестатом агента по операциям с недвижимостью — на сегодня такой документ имеют менее 200 специалистов в России. Сделки, уникальные случаи, встречи с разными людьми, радость успехов и горечь неудач — этот год изменил меня. Насыщенность событий так велика, что я хочу зафиксировать часть этого «закулисья» рынка недвижимости. Возможно, это будет интересно, полезно другим или просто останется для меня личной памятной летописью.
P.S. На фото — вид из окна кухни той самой квартиры, которую мы когда-то сняли.
Ксения Кузнецова, агент по недвижимости.
Если у вас есть вопрос, связанный с недвижимостью, можно написать или позвонить мне.
+79850391768
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Страх московских цен привел меня в профессию агента по недвижимости.
