Покупка своего жилья — важный шаг в совместной жизни
Решение о покупке собственного жилья в Турции созрело у нас к концу 2012 года. После трёх лет жизни на съёмных квартирах, сначала в частном доме в Бельдиби, а затем и в городе, желание обрести свой угол стало непреодолимым. Хотя, оглядываясь назад, понимаешь некоторую юношескую максималистичность этого порыва. Ведь рынок аренды в Турции огромен и предлагает варианты на любой вкус, позволяя сохранять мобильность и финансовую гибкость, чем многие сознательно пользуются годами.
Покупка своего жилья - важный шаг в совместной жизни. Источник фото dilekkonak.com
Мы активно изучали сайты с объявлениями и примерно представляли ценовой диапазон. Стало ясно, что наш бюджет, несмотря на все мечты, серьёзно ограничивает выбор. Летом 2013 года нам удалось перевести из России $32 000 — вырученные от продажи моей старой квартиры. Эти деньги легли на банковский счёт в Турции. Мы твёрдо решили покупать только новостройку («первичку»), мечтая начать жизнь в своём гнёздышке с чистого листа. Поскольку приличные квартиры стоили от $55 000, недостающую сумму планировалось покрыть ипотекой.
Выбор района: между репутацией и реальностью
Совет от подруги Бахар, бывшей коллеги по отелю, направил наш взгляд на район Кызыларык, недалеко от центра Анталии. Престижные курортные районы вроде Коньяалты или Лары нам были не по карману, да и переплачивать за «имя» не хотелось. Кызыларык же, соседствующий с печально известной цыганской деревней Зейтинкёй, в начале 2010-х активно застраивался, а цены из-за сомнительной репутации места были привлекательными.
Район Зейтинкёй в Анталии. В настоящий момент обширный участок частного сектора за многоэтажками почти полностью застроен. Фото с сайта hurriyet.com.tr
Зейтинкёй и сегодня часто фигурирует в списках «неблагополучных» районов города. Однако на практике, за почти десять лет жизни здесь, у нас ни разу не было проблем с безопасностью — даже возвращаясь поздно ночью. Мелких краж в округе тоже не наблюдалось, что, впрочем, логично: зачем правонарушителям «гадить» у себя под носом? К тому же, полицейские патрули и облавы работали исправно. Инфраструктура района — дороги, парки, магазины, школы — была уже полностью налажена. Что касается соседей, то здесь, как и везде, лотерея: повезёт или нет.
В поисках идеальной планировки: турецкие архитектурные «сюрпризы»
Изначально мы метили на квартиру формата 3+1 (три спальни и гостиная), но трезвая оценка финансов заставила снизить планку до варианта 2+1 (две спальни и гостиная). Каждые несколько дней мы ездили в Анталию, объезжали интересующие районы и обзванивали объявления с балконов.
Турецкие застройщики в погоне за экономией пространства и материалов показали нам множество удивительных планировочных решений. Просторная кухня часто соседствовала со спальнями-«клетушками», а в большой гостиной мешать расстановке мебели могли массивные колонны или эркеры. Одни плюсы в одной части квартиры неизбежно компенсировались минусами в другой. Мы изрядно устали от поисков: то не устраивала цена, то — критические недостатки самой квартиры.
Обратите внимание: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
Та самая квартира: находка и разочарование
Перед самым Новым годом, почти отчаявшись, мы наобум позвонили по объявлению с балкона нового дома в Кызыларыке. Помощник застройщика быстро приехал и показал квартиру. Это было именно то, что мы искали: новостройка 2+1, отдельная кухня (я не любитель студий), средний этаж, хороший вид, адекватные комнаты и два санузла. Сам дом с видеодомофоном, лифтом и парковкой выглядел солидно и надёжно.
Вот так наш дом (здание) выглядел на момент покупки (2 фото). Личный архив
Цена в $53 000 стала приятным сюрпризом. Впервые за всё время поисков у нас остались исключительно положительные эмоции и твёрдое желание купить. Мы договорились о внесении задатка, но уже вечером нам перезвонили с извинениями: квартира, оказывается, была уже обещана другим покупателям.
Второй шанс и новые вопросы
Разочарование было горьким, но муж поддержал меня, сказав, что если квартира так понравилась, она к нам вернётся. Его слова оказались пророческими. В середине января, после Нового года, нам снова позвонили: предыдущая сделка сорвалась, и квартира снова в продаже. Мы, конечно же, согласились.
Но тут встал главный вопрос: как оформить покупку? На руках была лишь половина суммы, зима в разгаре, муж получал лишь пособие по безработице, а ведь ещё предстояло купить мебель и всю бытовую технику для нового жилья. История нашего пути к собственной квартире в Анталии была ещё далека от завершения.
Ответ читайте в следующей статье!
Если вдруг вы здесь первый раз, можно почитать всю историю сначала:
ПЕРЕЕЗД В ТУРЦИЮ Ч.1 Начало
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Жизнь в турции. Как мы в Анталии квартиру покупали.
