Ранее я уже упоминал о коворкингах в своих публикациях и уверен, что этот формат аренды имеет большое будущее. Он предлагает ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с классической долгосрочной арендой офисов. Давайте подробно разберемся, что такое коворкинг и почему он становится все популярнее.
На первый взгляд, коворкинг может напоминать стандартный офис, предоставляя все удобства рабочего места сотрудника крупной корпорации: от эргономичной мебели до высокоскоростного интернета.
Что такое коворкинг и как он появился?
Термин «коворкинг» не является новым. Первое подобное пространство было открыто в Сан-Франциско в 2005 году. Сегодня мировой лидер в этой сфере — английская сеть «The Hub», которая насчитывает 65 площадок по всему миру. По своей сути, коворкинг — это готовое рабочее место или помещение, которое можно арендовать на любой срок: от нескольких часов до месяцев. Важно отметить, что это не только офисные пространства. Существуют специализированные коворкинги, например, столярные мастерские или производственные кухни, куда можно перенести часть малого бизнеса, не вкладываясь в дорогое оборудование.
Основные виды и особенности коворкинг-центров
Коворкинги можно классифицировать по нескольким ключевым параметрам, что позволяет каждому найти идеальный вариант:
- Тематическая направленность. Некоторые пространства создаются для представителей определенных профессий (например, для дизайнеров или IT-специалистов), что способствует нетворкингу. Однако большинство коворкингов остаются универсальными и открытыми для всех.
- Разделение по аудитории. На Западе встречаются пространства, ориентированные только на женщин или мужчин, но в России такая практика не распространена.
- Тип рабочих мест. Существуют «гибкие» места (hot-desking), которые не закреплены за конкретным человеком, и фиксированные места (dedicated desks). Вместимость коворкингов варьируется от небольших пространств на 20-30 человек до огромных центров на несколько сотен резидентов.
- Гибкая система оплаты. Это одно из главных преимуществ. Арендовать место можно почасово, посуточно или помесячно. Часто коворкинги предлагают несколько тарифов, чтобы клиент (которого здесь называют «резидентом») мог выбрать самый оптимальный для своих задач.
- Уровень инфраструктуры и сервиса. Есть бюджетные варианты, предоставляющие лишь стол, стул и Wi-Fi. Более продвинутые пространства включают в себя переговорные комнаты, кухни, зоны отдыха, парковку, принтеры, кофе-поинты и даже услуги секретаря. Соответственно, стоимость аренды в них будет выше.
Таким образом, спектр предложений настолько широк, что найти решение под любую задачу не составит труда. Нужен офис на час для встречи? Или помещение для небольшого производства? Коворкинг предлагает ответы на эти запросы. Именно поэтому такие пространства набирают популярность среди фрилансеров, стартапов и даже крупных компаний, переводящих сотрудников на удаленный формат работы, в то время как классическая долгосрочная аренда офисов постепенно теряет свои позиции.
На фото: команда стартапа обсуждает проект в коворкинге. На начальных этапах бизнеса часто достаточно небольшой команды и гибкого рабочего пространства.
Кому и зачем нужен коворкинг?
Основные причины выбрать коворкинг:
- Неэффективная работа из дома. Шум, домашние дела и другие отвлекающие факторы часто мешают сосредоточиться. Коворкинг предоставляет профессиональную атмосферу.
- Отсутствие необходимости в полноценном офисе. Нецелесообразно или финансово невыгодно арендовать целое помещение, особенно для микробизнеса или индивидуального предпринимателя.
- Необходимость командной работы при удаленном формате. Если компания перевела сотрудников на «удаленку», коворкинг становится идеальным местом для периодических встреч, мозговых штурмов и сохранения корпоративного духа.
- Запуск производства без крупных вложений. Специализированные производственные коворкинги позволяют использовать профессиональное оборудование, избегая его покупки на старте бизнеса.
Итоги и перспективы
Коворкинг — это гибкое решение, которое закрывает до 95% потребностей современного специалиста, которому нужно «просто поработать». Помимо инфраструктуры, важным преимуществом является социальная среда: здесь можно расширить круг полезных контактов среди единомышленников, найти партнеров или перенять опыт у коллег из смежных областей.
Найти подходящий коворкинг сегодня стало проще. Если раньше приходилось вручную искать сайты отдельных пространств, то теперь крупные площадки по аренде недвижимости активно развивают этот сегмент. Найти и сравнить варианты можно буквально в несколько кликов.
А вы уже работали в коворкингах? Поделитесь своим опытом в комментариях!
Если статья была полезной, поддержите ее лайком! И, конечно, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы.
